Проверка Ч А Д
№17250861000118322640

🔢 ИНН:
******253***
📍 Адрес:
Республика Тыва, г. Кызыл, Садоводческое общество № 7, дом №87
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч А Д (ИНН: ******253***) , адрес: Республика Тыва, г. Кызыл, Садоводческое общество № 7, дом №87

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Тыва

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******253***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Республика Тыва, г. Кызыл, Садоводческое общество № 7, дом №87

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чаш-оол Шончалай Шангыр-ооловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Седен Людмила Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате На основании заявления
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, Садоводческое общество № 7, дом №87, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, что является нарушением статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. На основании заданий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 07.04.2025 №401 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, Садоводческое общество № 7, дом №87, с кадастровым номером 17:18:0106002:560. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, уточненная площадь 600 кв.м. Границы земельного участка уточнены. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН 06.05.2021. Право собственности зарегистрировано за гражданином, о чем имеется запись в ЕГРН от 16.06.2022 г. ЕГРН не содержит сведений об объектах недвижимости на указанном земельном участке. Наблюдение в ЕГРН проведено также на земельном участке с кадастровым номером 17:18:0106001:64.Земельный участок с кадастровым номером 17:18:0106002:560 образовался путем раздела земельного участка с кадастровым номером 17:18:0106001:64 на 2 участка. Сведения о земельном участке с кадастровым номером 17:18:0106001:64 внесены в 2004 году, границы уточнены в 2021 году. Общая площадь земельного участка составляла 1200 кв.м. На основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок от 29.06.1993 г. в феврале 2021 года в ЕГРН зарегистрировано право собственности за гражданином. Участок с кадастровым номером 17:18:0106001:64 после раздела снят с учета 06.05.2021 года. В результате выездного обследования при визуальном осмотре установлено, что земельный участок частично огорожен деревянным забором, на территории расположен объект капитального строительства, земельный участок используется по назначению. Конфигурация земельного участка соответствует сведениям ЕГРН. С северо-восточной стороны земельного участка имеется свободный доступ на территорию. Земельный участок северо-западной стороны граничит с земельным участком, имеющим адресный ориентир: Республика Тыва, г. Кызыл, 7 Территория садоводческого некоммерческого товарищества, улица Центральная, земельный участок 404 а, а с трех других сторон с землями общего пользования. В результате проведения инструментального обследования установлено, что местоположение координат поворотных точек границы обследуемого земельного участка с северо-восточной и северо-западной сторон не соответствуют сведениям ЕГРН. Граница с северо-восточной стороны установлена вглубь участка с отступом на 0,9 метра в ширину и протяженностью 23,5 метров, а северо-западной стороны выходят за кадастровые границы земельного участка и изменены за счет занятия части земельного участка земель общего пользования на 2 метра к югу. По результатам контрольного обмера фактически площадь земельного участка составляет 602 кв.м, что превышает на 2 кв.м. значения площади, учтенной в ЕГРН. Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Таким образом, в результате проведенного контрольного (надзорного) мероприятия на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, Садоводческое общество № 7, дом №87, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившееся в самовольном занятии части земельного участка площадью 2кв.м., в том числе в использовании части вышеуказанного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данную часть земельного участка, что являются нарушениями статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предупреждение

Описание документа В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, Садоводческое общество № 7, дом №87, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, что является нарушением статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. На основании заданий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 07.04.2025 №401 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, Садоводческое общество № 7, дом №87, с кадастровым номером 17:18:0106002:560. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, уточненная площадь 600 кв.м. Границы земельного участка уточнены. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН 06.05.2021. Право собственности зарегистрировано за гражданином, о чем имеется запись в ЕГРН от 16.06.2022 г. ЕГРН не содержит сведений об объектах недвижимости на указанном земельном участке. Наблюдение в ЕГРН проведено также на земельном участке с кадастровым номером 17:18:0106001:64.Земельный участок с кадастровым номером 17:18:0106002:560 образовался путем раздела земельного участка с кадастровым номером 17:18:0106001:64 на 2 участка. Сведения о земельном участке с кадастровым номером 17:18:0106001:64 внесены в 2004 году, границы уточнены в 2021 году. Общая площадь земельного участка составляла 1200 кв.м. На основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок от 29.06.1993 г. в феврале 2021 года в ЕГРН зарегистрировано право собственности за гражданином. Участок с кадастровым номером 17:18:0106001:64 после раздела снят с учета 06.05.2021 года. В результате выездного обследования при визуальном осмотре установлено, что земельный участок частично огорожен деревянным забором, на территории расположен объект капитального строительства, земельный участок используется по назначению. Конфигурация земельного участка соответствует сведениям ЕГРН. С северо-восточной стороны земельного участка имеется свободный доступ на территорию. Земельный участок северо-западной стороны граничит с земельным участком, имеющим адресный ориентир: Республика Тыва, г. Кызыл, 7 Территория садоводческого некоммерческого товарищества, улица Центральная, земельный участок 404 а, а с трех других сторон с землями общего пользования. В результате проведения инструментального обследования установлено, что местоположение координат поворотных точек границы обследуемого земельного участка с северо-восточной и северо-западной сторон не соответствуют сведениям ЕГРН. Граница с северо-восточной стороны установлена вглубь участка с отступом на 0,9 метра в ширину и протяженностью 23,5 метров, а северо-западной стороны выходят за кадастровые границы земельного участка и изменены за счет занятия части земельного участка земель общего пользования на 2 метра к югу. По результатам контрольного обмера фактически площадь земельного участка составляет 602 кв.м, что превышает на 2 кв.м. значения площади, учтенной в ЕГРН. Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Таким образом, в результате проведенного контрольного (надзорного) мероприятия на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, Садоводческое общество № 7, дом №87, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившееся в самовольном занятии части земельного участка площадью 2кв.м., в том числе в использовании части вышеуказанного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данную часть земельного участка, что являются нарушениями статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой