|
Значение |
На основании заданий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.05.2025 №455 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка по адресу: Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Берт-Даг, ул. Ленина, д.50, кв.1, с кадастровым номером 17:12:0501011:20
В результате наблюдения по сведениям ЕГРН имеются следующие сведения на земельный участок по адресу: Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Берт-Даг, ул.Ленина, д. 50, кв.1, из категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для личного подсобного хозяйства», с уточненной площадью 780 кв. м, с кадастровым номером 17:12:0501011:20, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 Доннай-оол Азияте Александровне, Доннай-оол Сай-Дашу Сергеевичу, Доннай-оол Олча Сай-Дашовне, Доннай-оол Тулга Сай-Дашовичу о чем имеется запись в ЕГРН от 07.10.2022.
ЕГРН содержит сведения о помещении расположенном по адресу: Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Берт-Даг, ул.Ленина, д. 50, кв.1, с кадастровым номером 17:12:0501011:193, квартира, с общей площадью 47 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 Доннай-оол Азияте Александровне, Доннай-оол Сай-Дашу Сергеевичу, Доннай-оол Олча Сай-Дашовне, Доннай-оол Тулга Сай-Дашовичу о чем имеется запись в ЕГРН от 07.10.2022.
При выездном обследовании, визуальном осмотре установлено, что земельный участок огорожен по периметру деревянным забором, доступ к участку ограничен. На земельном участке расположены ½ часть многоквартирного жилого дома, хозяйственные постройки.
При анализе сведений онлайн - сервисов публичной кадастровой карты и Google-карты с картографической подложкой установлено, что конфигурация контура и длины сторон обследуемого земельного участка с северной, с южной и с восточной стороны соответствуют сведениям ЕГРН. С западной стороны фактические границы земельного участка не соответствуют их учетному положению по данным ЕГРН. Границы земельного участка с западной стороны длиной 10 метров с протяженностью 22 метров изменены за счет занятия земель государственной собственности с общей площадью 220 кв.м, которая не разграничена, в результате чего фактические границы выходят за его учтенные границы в ЕГРН. Собственниками земельного участка с кадастровым номером 17:12:0501011:20 Доннай-оол А.А., Доннай-оолом С.С. осуществлено изменение границы собственного земельного участка.
Для установления сведений о фактическом использовании площади и границы земельного участка произвести обмер не удалось, в связи с отсутствием допуска к южной и северной стороне земельного участка.
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ (ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Таким образом, в результате проведения выездного обследования на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Берт-Даг, ул. Ленина, д.50, кв.1, с кадастровым номером 17:12:0501011:20, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, в том числе использовании вышеуказанного земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данную часть земельного участка, что является нарушением статьей 25, 26 ЗК РФ.
К акту контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование) прилагаются: протокол осмотра территории от 27.05.2025. |
