Предостережение:

• В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Городской округ город Кызыл, город Кызыл, улица Монгуша Сата, №2 «а/1, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, что является нарушением статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. На основании заданий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 24.03.2025 г. №389 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Городской округ город Кызыл, город Кызыл, улица Монгуша Сата, №2 «а/1, кадастровый номер 17:18:0105018:596, В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – под строительство жилого дома, с уточненной площадью – 699 кв.м., кадастровый номер 17:18:0105018:596. Запись о правах в ЕГРН отсутствует. Имеется сведения о прекращенном праве собственности Хурен-оол А.Б. 14.09.2023. В ЕГРН на указанном земельном участке содержатся сведения о жилом здании, кадастровым номером 17:18:0105018:648, общей площадью 78,2 кв.м. Сведения о правах отсутствует. Имеются сведения о прекращенном праве собственности Хурен-оол А.Б. 03.11.2023. В ходе проведения выездного обследования при визуальном осмотре установлено, что земельный участок огорожен по всему периметру деревянным забором. Доступ к участку со стороны улицы. На земельном участке имеется жилое здание. Земельный участок используется по назначению. В связи с отсутствием доступа к земельному участку обмер земельного участка не произведен. При визуальном осмотре на местности и анализе сведений ЕГРН установлено, что конфигурация земельного участка соответствует сведениям ЕГРН. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Таким образом, в результате выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Городской округ город Кызыл, город Кызыл, улица Монгуша Сата, №2 «а/1, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившееся в самовольном занятии земельного участка площадью 699 кв.м., в том числе в использовании вышеуказанного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок, что является нарушением статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, о чем составлен акт контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 25.04.2025 г.