|
Значение |
На основании заданий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 03.06.2025 №518 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка по адресу: Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Белдир-Арыг, ул. Адыя Самдан, д. 19, кв. 2, с кадастровым номером 17:12:0701011:61.
В результате наблюдения по сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Белдир-Арыг, ул. Адыя Самдан, д. 19, кв. 2, с кадастровым номером 17:12:0701011:61, из категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», с уточненной площадью 1779 кв.м., принадлежит на праве собственности Увангур Айыран Викторовне, о чем имеется запись в ЕГРН от 22.08.2024.
При проведении выездного обследования, визуальном осмотре установлено, что земельный участок огорожен по периметру, доступ к участку ограничен. На земельном участке расположены ½ часть многоквартирного жилого дома, хозяйственные постройки. Произведен обмер земельного участка лазерным дальномером марки Leica DISTO D 5, заводской номер 313710006, свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-03-2025/421923509 от 31.03.2025, действительно до 30.03.2026
При анализе сведений результатов выездного обследования онлайн - сервисов публичной кадастровой карты с картографической подложкой установлено, что конфигурация контура и длины сторон обследуемого земельного участка с южной и восточной стороны не соответствует сведениям ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН южная часть границы имеет длину 49,098 метров, восточная часть границы имеет длину стороны равной 55,043 метров, южная часть границы имеет протяженность равной 35,9 метров, северная часть границы имеет длину 34,55 метра. По результатам контрольных измерений, выполненных по юго-восточной стороны существующего на местности заборного ограждения, установлено, что длины сторон границы фактически изменены: длина стороны южной части границы увеличена на 8 метров, длина ее составила 35 метров. Границы земельного участка изменены за счет занятия земель государственной собственности, которая не разграничена, в результате чего фактические границы выходят за его учтенные границы в ЕГРН.
При обмере, проведенного по периметру существующего заборного ограждения, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 2059 кв.м, что превышает на 280 кв.м значение площади, указанной в сведениях ЕГРН.
Согласно статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ (ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ (далее - закона N 218-ФЗ).
В соответствии с частью 3 статьи 1 закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Таким образом, в результате наблюдения на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Белдир-Арыг, ул. Адыя Самдан, д. 19, кв. 2, с кадастровым номером 17:12:0701011:61, выявлен признак нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, в том числе использовании вышеуказанного земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данную часть земельного участка, что является нарушением статьи 25, статьи 26 ЗК РФ |
