|
Значение |
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Эрзинский район, с. Эрзин, ул. Дружба, д.1/3, с кадастровым номером 17:16:0301031:467 выявлены признаки нарушения статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ (далее – ЗК РФ)., права на земельные участки возникают и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – ФЗ-№218).
В результате наблюдения по сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Эрзинский район, с.Эрзин, ул.Дружба, д.1/3, с кадастровым номером:17:16:0301031:467, земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки, с уточненной площадью 869 кв.м. Вид права общая долевая собственность 1/6 Дудуп Айсу Доржуевны, Дудупа Шагдыржапа Шолбановича, Дудуп Бимб-Дорж Шолбановича, Дудуп Долгармаа Шолбановны, Дудупа Ай-Херела Шолбановича, Дудуп Дарыймаа Шолбановны, о чем имеется запись в ЕГРН от 27.05.2014.
В ЕГРН сведения на жилой дом расположенном на земельном участке по адресу: Республика Тыва, Эрзинский район, с. .Эрзин, ул.Дружба, д.1/3, отсутствуют.
В результате проведенного обмера границ по периметру существующего ограждения земельного участка лазерным дальномером марки лазерный дальномер марки Leica DISTO D 5, заводской номер 313710006, свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-03-2025/421923509 от 31.03.2025, действительно до 30.03.2026 площадь земельного участка составляет 1212 кв.м., из который 869 кв.м. принадлежит на праве собственности (по сведениям ЕГРН эта площадь составляет 869 кв.м.), а земельный участок, с площадью 343 кв.м. расположен на землях государственной собственности. Занимаемая площадь используемого земельного участка значительно превышает уточненную площадь, указанной в ЕГРН. Документов на право пользования превышающей части земельного участка с площадью 343 кв.м. у Дудуп А.Д. не имеется.
Также проводилось осуществление фотосъемки территории земельного участка и находящихся на нем объектов с камерой фотоаппаратом CANON.
Согласно статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ (ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ (далее - закона N 218-ФЗ).
В силу пункту 1 статьи 39.1, статьи .39.2 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, а также в безвозмездное пользование, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствие статьи 1 закона ФЗ-№218 государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственная регистрация права осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.
Таким образом, в результате контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Эрзинский район, с. Эрзин, ул. Дружба, д.1/3, с кадастровым номером 17:16:0301031:467, выявлен признак нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, в том числе использовании вышеуказанного земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данную часть земельного участка, что является нарушением статьи 25, статьи 26 ЗК РФ, о чем составлен акт контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование, наблюдение) от 20.10.2025. |
