|
Значение |
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Самагалтай, ул. Ужарлыг, д. 20, кв.2, кадастровый номер: 17:12:0601043:136 выявлены признаки нарушения статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ (далее – ЗК РФ)., права на земельные участки возникают и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – ФЗ-№218).
В результате наблюдения ЕГРН содержит сведения на земельный участок по адресу: Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Самагалтай, ул. Ужарлыг, д.20, кв.2, кадастровый номер: 17:12:0601043:136, с уточненной площадью 496 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилого дома. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Также в ЕГРН имеются сведения на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером: 17:12:0601043:136, квартира, кадастровый номер 17:12:0601043:255, общая площадь жилое 65,9 кв.м. собственность Чооду Орланмай Орлановны, о чем имеется запись о регистрации в ЕГРН от 10.09.2025.
При выездном обследовании, визуальном осмотре установлено, что земельный участок огорожено частично, с западной стороны ограждения отсутствуют, на территории имеется ½ часть многоквартирного дома, хозяйственные постройки, доступ на территорию обеспечивается со стороны ул.Ужарлыг.
В соответствии с п. 2 ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" выездное обследование может проводиться по месту нахождения (осуществления деятельности) организации (ее филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), месту осуществления деятельности гражданина, месту нахождения объекта контроля, при этом не допускается взаимодействие с контролируемым лицом.
При анализе результатов выездного обследования, проведенного путем осмотра земельного участка, установлено следующее: земельный участок огорожено частично с западной стороны ограждения отсутствуют, на территории земельного участка расположены ½ часть многоквартирного дома
Проведение измерений земельного участка не представилось возможным в связи с отсутствием доступа к южной и к северной стороне. Доступ к указанным сторонам земельного участка был ограничен заборными ограждениями смежных земельных участков.
Согласно статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – ФЗ-№218).
В силу пункту 1 статьи 39.1, статьи .39.2 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, а также в безвозмездное пользование, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствие ст. 1 закона ФЗ-№218 государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Государственная регистрация права осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного участка расположенном по адресу: Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Самагалтай, ул. Ужарлыг, д.20, кв.2, кадастровый номер: 17:12:0601043:136, выявлены признаки нарушения статьи 25, статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, в том числе использовании вышеуказанного земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данную часть земельного участка |
