Предостережение:

• Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, Тандинский район, местечко "Берт-Даг", с кадастровым номером: 17:10:0801001:5, также установлено, что ЕГРН содержит следующие характеристики: земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, с уточненной площадью 4 000 005 кв.м., от 17.02.2010 зарегистрировано право аренды на 49 лет,  срок аренды по 2059 год, арендатор Монгуш Татьяна Оккуевна. Сведения об объектах капительного строительства расположенном на данном земельном участке ЕГРН не содержит.  При проведении выездного обследования, визуальном осмотре установлено, что земельный участок не огорожен, доступ к участку свободный. На местности границы земельного участка не обозначены. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения используемые для содержания и разведения сельскохозяйственных животных (кошара) и отдельно стоящие деревянные строения.          Для установления сведений о фактическом использовании площади и границы земельного участка произвести обмер не удалось в связи с отсутствием его границ (поворотных точек) на местности. Содержание вышеуказанного вида разрешенного использования включает в себя деятельности по выращиванию, производству и переработке сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг.         Согласно пункту 6 статьи 27 Земельного Кодекса Российской Федерации  от 25.10.2001 г. №136-ФЗ (далее - ЗК РФ) оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения).             Согласно пункту 1 статьи 77 и пункту 1 статьи 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения предоставляются и предназначаются для нужд сельского хозяйства и могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей (разрешенное использование).             В соответствии с пунктом 2 статьи 77 ЗК РФ в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд.            Таким образом, на земельном участке разрешается строительство производственных и хозяйственных построек необходимые для ведения сельского хозяйства по выращиванию, производству и переработке сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия: ангары, склады, зернохранилища, овощехранилища.            Возведение здания, сооружения или другого строения на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, в силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для признания постройки самовольной.            На основании вышеизложенного, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) на земельном участке, расположенного по адресу: Республика Тыва, Тандинский район, местечко "Берт-Даг", с кадастровым номером: 17:10:0801001:5, выявлено нарушение требований земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка не по целевому назначению, что является нарушением требований статьи 42 ЗК РФ.