В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, кадастровый номер 17:02:0700037:3... Еще...В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, кадастровый номер 17:02:0700037:34, выявлено признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившееся в использовании части вышеуказанного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данную часть земельного участка, что является нарушением статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ.
Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяют по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 — ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за данное нарушение земельного законодательства предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
На основании заданий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 07.07.2026 № 556 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, кадастровый номер 17:02:0700037:34.
В результате наблюдения установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, кадастровый номер 17:02:0700037:34 в ЕГРН содержит следующие характеристики: земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с уточненной площадью – 717 кв.м., с кадастровым номером 17:02:0700037:34, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, принадлежит на праве собственности Оюн Айслане Тимуровне, о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости от 27.02.2014 г.
Также, согласно сведениям ЕГРН на обследуемом земельном участке расположен объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером 17:02:0700037:259, с площадью 41 кв.м. Права собственности зарегистрирована за Оюн А.Т., о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости от 27.02.2014 г.
По сведениям ЕГРН с северной и южной стороны земельный участок граничит с землями государственной собственности, которые не разграничены. С восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 17:02:0700037:60, западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 17:02:0700037:153.
По результатам выездного обследования - осмотром земельного участка с применением фотозаписи и видеозаписи установлено:
Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, кадастровый номер 17:02:0700037:34 расположен в черте населенного пункта по улице Мира. При осмотре земельного участка выявлено что, на местности границы земельного участка обозначены деревянными столбами и огорожены деревянным забором. На территории земельного участка имеется объект капитального строительства – жилой дом и хозяйственные постройки, что свидетельствует об использовании земельного участка по целевому назначению. Доступ на земельный участок свободный через калитку со стороны улицы Мира.
Для уточнения площади использования в фактических границах земельного участка по адресу Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, кадастровый номер 17:02:0700037:34, проведено инструментальное обследование высокоточными геодезическими приборами: аппаратура геодезическая спутниковая HiPer RS, рег.номер 52741-13 заводской номер 1226-10140, 1226-10159 – поверка произведена, действительно до 30.03.2027 г. проведено инструментальное обследование с использованием спутниковой геодезической аппаратуры. Обследование произведено по внешним границам земельного участка. В результате обработки измерений спутниковой съемки установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади указанной в ЕГРН. Точки северных и северо-западных границ земельного участка не соответствует сведениям ЕГРН, по сведениям инструментального обследования точка 100 отклонено на северо-запад от точки 1 (ЕГРН) на 12,012 м. Точка 101 отклонено на север от точки 2 (ЕГРН) на 11,459 м. Фактическая площадь по результатам инструментального обследования земельного участка составила 1013,504 кв.м, что на 296,504 кв.м больше значения площади участка, учтенной в ЕГРН (717 кв.м).
При сравнительном анализе местоположения границ, содержащихся в ЕГРН и фактических границ на местности земельного участка по адресу Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, кадастровый номер 17:02:0700037:34, установлено, что площадь в фактических границах земельного участка увеличилось на 296,504 кв.м за счет части земельного участка, пригороженного с северной и северо-западной стороны. В базе данных ЕГРН сведения о земельном участке с площадью 296,504 кв.м по вышеуказанному адресу отсутствуют.
В ЕГРН сведения о государственной регистрации предусмотренного законодательством Российской Федерации права на земельный участок в границах площадью 296,504 кв.м, не содержатся.
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, в результате выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, кадастровый номер 17:02:0700037:34, выявлено нарушение требований земельного законодательства РФ, выразившееся в самовольном занятии части земельного участка площадью 296,504 кв.м., в том числе в использовании части вышеуказанного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данную часть земельного участка, что является нарушением статей 25, 26 ЗК РФ, о чем составлен акт контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 30.07.2026г.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О А Т (ИНН: 848)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, кадастровый номер 17:02:0700037:34, выявлено признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившееся в использовании части вышеуказанного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данную часть земельного участка, что является нарушением статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ.
Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяют по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 — ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за данное нарушение земельного законодательства предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
На основании заданий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 07.07.2026 № 556 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, кадастровый номер 17:02:0700037:34.
В результате наблюдения установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, кадастровый номер 17:02:0700037:34 в ЕГРН содержит следующие характеристики: земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с уточненной площадью – 717 кв.м., с кадастровым номером 17:02:0700037:34, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, принадлежит на праве собственности Оюн Айслане Тимуровне, о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости от 27.02.2014 г.
Также, согласно сведениям ЕГРН на обследуемом земельном участке расположен объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером 17:02:0700037:259, с площадью 41 кв.м. Права собственности зарегистрирована за Оюн А.Т., о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости от 27.02.2014 г.
По сведениям ЕГРН с северной и южной стороны земельный участок граничит с землями государственной собственности, которые не разграничены. С восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 17:02:0700037:60, западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 17:02:0700037:153.
По результатам выездного обследования - осмотром земельного участка с применением фотозаписи и видеозаписи установлено:
Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, кадастровый номер 17:02:0700037:34 расположен в черте населенного пункта по улице Мира. При осмотре земельного участка выявлено что, на местности границы земельного участка обозначены деревянными столбами и огорожены деревянным забором. На территории земельного участка имеется объект капитального строительства – жилой дом и хозяйственные постройки, что свидетельствует об использовании земельного участка по целевому назначению. Доступ на земельный участок свободный через калитку со стороны улицы Мира.
Для уточнения площади использования в фактических границах земельного участка по адресу Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, кадастровый номер 17:02:0700037:34, проведено инструментальное обследование высокоточными геодезическими приборами: аппаратура геодезическая спутниковая HiPer RS, рег.номер 52741-13 заводской номер 1226-10140, 1226-10159 – поверка произведена, действительно до 30.03.2027 г. проведено инструментальное обследование с использованием спутниковой геодезической аппаратуры. Обследование произведено по внешним границам земельного участка. В результате обработки измерений спутниковой съемки установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади указанной в ЕГРН. Точки северных и северо-западных границ земельного участка не соответствует сведениям ЕГРН, по сведениям инструментального обследования точка 100 отклонено на северо-запад от точки 1 (ЕГРН) на 12,012 м. Точка 101 отклонено на север от точки 2 (ЕГРН) на 11,459 м. Фактическая площадь по результатам инструментального обследования земельного участка составила 1013,504 кв.м, что на 296,504 кв.м больше значения площади участка, учтенной в ЕГРН (717 кв.м).
При сравнительном анализе местоположения границ, содержащихся в ЕГРН и фактических границ на местности земельного участка по адресу Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, кадастровый номер 17:02:0700037:34, установлено, что площадь в фактических границах земельного участка увеличилось на 296,504 кв.м за счет части земельного участка, пригороженного с северной и северо-западной стороны. В базе данных ЕГРН сведения о земельном участке с площадью 296,504 кв.м по вышеуказанному адресу отсутствуют.
В ЕГРН сведения о государственной регистрации предусмотренного законодательством Российской Федерации права на земельный участок в границах площадью 296,504 кв.м, не содержатся.
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, в результате выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Барун-Хемчикский, с.п. Кызыл-Мажалык, с. Кызыл-Мажалык, пер. Мира, з/у 20а, кадастровый номер 17:02:0700037:34, выявлено нарушение требований земельного законодательства РФ, выразившееся в самовольном занятии части земельного участка площадью 296,504 кв.м., в том числе в использовании части вышеуказанного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данную часть земельного участка, что является нарушением статей 25, 26 ЗК РФ, о чем составлен акт контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 30.07.2026г.