по исполнению целевых показателей Национальной системы пространственных данных
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, кадастровый номер: 17:13:0402001:2137, выявлен признак нарушения требований земельного законодательства Ро... Еще...В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, кадастровый номер: 17:13:0402001:2137, выявлен признак нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившийся в не использовании земельного участка предоставленного для индивидуального жилищного строительства.
Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) содержит следующие характеристики на обследуемый земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, кадастровый номер: 17:13:0402001:2137, земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадь 807 кв.м, уточненная. Земельный участок оформлен в собственность гр. Монгуш Долааной Вадимовной, имеются сведения о регистрации права от 16.10.2020. Документы основания: договор купли-продажи земельного участка от 07.10.2020.
В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных объектах капитального строительства на земельном участке.
Отслеживания освоения земельного участков, выделенного под строительство, фактическое местоположение характерных точек границ земельных участков определено на основании ортофотоплана, полученного в результате обработки данных с беспилотного летательного аппарата (Geoscan Gemini c учетным номером 0d76443) программным продуктом Agisoft Metashape Professional.
В ходе анализа информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными в ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 17:13:0402001:2137 отсутствуют жилые строения и сооружения.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.
Пунктом 4 статьи 85.1 ЗК РФ установлено, что правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи.
В силу Федерального закона от 8 августа 2024 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее- Закон №307-ФЗ) обязанность приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникает у правообладателя с 1 марта 2025 г.
После 01 марта 2028 г. в результате контрольных (надзорных) мероприятий в случае отсутствия признаков освоения правообладателем земельного участка будет являться нарушением обязательных требований земельного законодательства, выразившихся в неиспользовании земельного участка в установленный законом срок.
Таким образом, в результате контрольного надзорного мероприятия установлено не использование земельного участка с кадастровым номером 17:13:0402001:2137, в соответствии с его установленным видом разрешенного использования, а именно - «для индивидуального жилищного строительства».
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Д В (ИНН: 358)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, кадастровый номер: 17:13:0402001:2137, выявлен признак нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившийся в не использовании земельного участка предоставленного для индивидуального жилищного строительства.
Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) содержит следующие характеристики на обследуемый земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, кадастровый номер: 17:13:0402001:2137, земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадь 807 кв.м, уточненная. Земельный участок оформлен в собственность гр. Монгуш Долааной Вадимовной, имеются сведения о регистрации права от 16.10.2020. Документы основания: договор купли-продажи земельного участка от 07.10.2020.
В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных объектах капитального строительства на земельном участке.
Отслеживания освоения земельного участков, выделенного под строительство, фактическое местоположение характерных точек границ земельных участков определено на основании ортофотоплана, полученного в результате обработки данных с беспилотного летательного аппарата (Geoscan Gemini c учетным номером 0d76443) программным продуктом Agisoft Metashape Professional.
В ходе анализа информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными в ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 17:13:0402001:2137 отсутствуют жилые строения и сооружения.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.
Пунктом 4 статьи 85.1 ЗК РФ установлено, что правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи.
В силу Федерального закона от 8 августа 2024 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее- Закон №307-ФЗ) обязанность приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникает у правообладателя с 1 марта 2025 г.
После 01 марта 2028 г. в результате контрольных (надзорных) мероприятий в случае отсутствия признаков освоения правообладателем земельного участка будет являться нарушением обязательных требований земельного законодательства, выразившихся в неиспользовании земельного участка в установленный законом срок.
Таким образом, в результате контрольного надзорного мероприятия установлено не использование земельного участка с кадастровым номером 17:13:0402001:2137, в соответствии с его установленным видом разрешенного использования, а именно - «для индивидуального жилищного строительства».