Причина проверки:

проверки доводов обращения от 07.11.2019г. № 18863; проверка соблюдения владельцем специального счёта требований к формированию фонда капитального ремонта, обеспечению сохранности и целевому использованию средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Воткинск, ул. Садовникова, д. 11; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1) ООО «Дом-Сервис» в нарушение требований ч. 12 ст. 175 ЖК РФ: не передало ООО «ВСК» - владельцу специального счета, определенному в соответствии с ч. 8 ст. 175 ЖК РФ, следующие документы: 1.Договор специального счета №40705810468140000227, заключенный с ПАО «Сбербанк России»; 2. Документы, представляемые в орган государственного жилищного надзора: уведомление об открытии специального счета №40705810468140000227, отчеты владельца специального счета, представляемые в соответствии с ч. 3 ст. 172 ЖК РФ и ч. 2 ст. 14 Закона Удмуртской Республики от 22.10.2013 № 64-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» 3. Иные документы, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета: - копии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам формирования и использования фонда капитального ремонта; - информацию в отношении каждого собственника помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Воткинск, ул. Садовникова, 11: о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт и пеней, о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и периоде образования такой задолженности (при наличии); - информацию о взыскании задолженности по оплате собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Воткинск, ул. Садовникова, 11, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в том числе судебные решения, документы, связанные с исполнительным производством); 2) ООО «Дом-Сервис» в нарушение требований ч. 3-5 ст. 176 ЖК РФ: не подало в ПАО «Сбербанк России» заявление о расторжении договора специального счета №40705810468140000227 и перечислении остатка денежных средств на специальный счет №40705810068000001070 в ПАО «Сбербанк России», владельцем которого является ООО «ВСК».

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 175 часть 12, статья 176 части 3-5.
• ч. 4.2 ст. 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Федеральный Закон № 294 ФЗ от 26.12.2008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля

Выданные предписания:

• 1) ООО «Дом-Сервис» передать ООО «ВСК» - владельцу специального счета, определенному в соответствии с ч. 8 ст. 175 ЖК РФ, следующие документы: 1.Договор специального счета №40705810468140000227, заключенный с ПАО «Сбербанк России»; 2. Документы, представляемые в орган государственного жилищного надзора: уведомление об открытии специального счета №40705810468140000227, отчеты владельца специального счета, представляемые в соответствии с ч. 3 ст. 172 ЖК РФ и ч. 2 ст. 14 Закона Удмуртской Республики от 22.10.2013 № 64-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» 3. Иные документы, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета: - копии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам формирования и использования фонда капитального ремонта; - информацию в отношении каждого собственника помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Воткинск, ул. Садовникова, 11: о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт и пеней, о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и периоде образования такой задолженности (при наличии); - информацию о взыскании задолженности по оплате собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Воткинск, ул. Садовникова, 11, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в том числе судебные решения, документы, связанные с исполнительным производством); 2) Подать в ПАО «Сбербанк России» заявление о расторжении договора специального счета №40705810468140000227 и перечислении остатка денежных средств на специальный счет №40705810068000001070 в ПАО «Сбербанк», владельцем которого является ООО «ВСК».