Причина проверки:

Проверка доводов по обращению ООО УК «ЖРП № 8» с доводами о принятии мер по обеспечению соблюдения требований в части организации окончания работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, пл. 50 лет Октября, д. 5 ( вх. № 16336 от 25.09.2019 г.), в соответствии со ст. 20 ЖК РФ. Проверка соблюдения обязательных требований к деятельности НУО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирного ремонта в УР», при организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Ижевск, пл. 50 лет Октября, д. 5. Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный Закон № 294 ФЗ от 26.12.2008 года «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Закон УР №64-РЗ от 22.10.2013г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике»; постановление Правительства УР №186 от 04.05.2016 «Об утверждении Порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям».

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Неосуществление надлежащего контроля за выполнением работ подрядной организацией, поскольку частично не проклеена тепловая изоляция трубопровода в подвальном помещении в местах проходов через стены Неосуществление надлежащего контроля за выполнением работ подрядной организацией, поскольку частично прокладка труб через стены выполнена без установки гильз Неосуществление надлежащего контроля за выполнением работ подрядной организацией, поскольку имеется провисание магистрального трубопровода отопления в чердачном помещении Неосуществление надлежащего контроля за выполнением работ подрядной организацией, поскольку имеется строительный мусор в подвальном и чердачном помещениях Неосуществление надлежащего контроля за выполнением работ подрядной организацией, выразившееся в части отсутствия подписанного Акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения и исполнительной документации

Нарушенный правовой акт:

• п.11, ч. 2; п.4 ч.2; ч.6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ статья 182 Жилищный Кодекс РФ.
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный Закон № 294 ФЗ от 26.12.2008 года «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Закон УР №64-РЗ от 22.10.2013г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике»; постановление Правительства УР №186 от 04.05.2016 «Об утверждении Порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям».

Выданные предписания:

• Принять меры к подрядной организации для устранения выявленных недостатков в рамках гарантийных обязательств, а именно по обязанию к выполнению работ по проклейке тепловой изоляции трубопровода в подвальном помещении в местах проходов через стены. Принять меры к подрядной организации для устранения выявленных недостатков в рамках гарантийных обязательств, а именно по обязанию к выполнению работ по установке гильз Принять меры к подрядной организации для устранения выявленных недостатков в рамках гарантийных обязательств, а именно по обязанию к выполнению работ по установке средства креплений в чердачном помещении на системе трубопровода Принять меры к подрядной организации для устранения выявленных недостатков в рамках гарантийных обязательств, а именно по обязанию к выполнению работ по уборке строительного мусора в подвальном и чердачном помещениях Принять меры к подрядной организации в целях обеспечения приемки выполненных работ и передачи исполнительной документации