Причина проверки:

проверка доводов по обращению №3178-М от 19.07.2019г., №3178-М/1 от 26.07.2019, в соответствии с ч.3 ст. 196 ЖК РФ; проверка надлежащего содержания общего имущества в МКД, исполнение условий договора управления; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• отмостка по периметру МКД отошла от поверхности стены. в приямках входных групп в подвальные помещения отсутствует дренаж для отвода атмосферных осадков, приямок входной группы в подвал со стороны детской площадки затоплен на высоту до 5см. Поверхность пола приямка входной группы в подвал оклеена наплавляемым материалом без устройства защитного слоя. В подвальном помещении участками затопление по бетонному полу. В подвальном помещении частично отсутствует теплоизоляционный слой трубопроводов инженерных коммуникаций. Прокладка трубопроводов инженерных коммуникаций через строительные конструкции произведена без зачеканки гильз. В подвальном помещении (отсек расположения ИТП) по бетонному полу высохший слой наносного грунта. В помещении ИТП частичное разрушение бетонной стяжки пола. На приборах КиП (манометры) штампы поверки - 2015 год. В помещении ИПТ в электрощитах отсутствует маркировка автоматов. В помещении электрощитовой бытовой мусор. Частично отсутствуют маркировочные бирки в ВРУ.Отсутствуют ключи от запорных устройств этажных ЭЩ. По дверным полотнам входов в подвальные помещения, мусороприемную камеру следы коррозии. По козырьку входной группы в подъезд следы протечек (отслоение и вздутие окрасочного слоя под парапетом козырька). По кровельному покрытию наличие мелкого строительного мусора, емкость из-под лакокрасочного материала. По кровельному покрытию (наплавляемый материал)наличие отслоений (вздутия ковра). В помещении технического этажа (18 этаж) не загерметизированы участки противопожарной пены. В помещении технического этажа (19 этаж): не закрывается дверное полотно выхода на переходную лоджию; по воздуховоду по арматурной сетке следы коррозии, сетка частично не закрыта защитным слоем.

Выданные предписания:

• выполнить мероприятия по восстановлению целостности отмостки. Уведомить собственников помещений МКД о необходимости устройства дренажной системы с приямков входных групп, работы провести на основании принятого решения собственниками помещений. Выполнить мероприятия по устройству защитного слоя в приямке входной группы в подвал. Провести обследование подвального помещения для определения причины затопления подвального помещения, при выявлении нарушений принять меры к их устранению.Восстановить теплоизоляционный слой трубопроводов инженерных коммуникаций. Принять меры к устранению нарушений в прокладке инженерных коммуникаций через строительные конструкции.Устранить наличие наносного грунта.Восстановить бетонную стяжку пола ИТП. Провести мероприятия по установке манометров, отвечающих установленным требованиям. Устранить нарушения по маркировке автоматов, оборудования в ВРУ.Провести мероприятия по восстановлению ключей от запорных устройств этажных ЭЩ. Устранить бытовой мусор в электрощитовой. Выполнить мероприятия по устранению коррозии.Провести обследование примыкания кровельного ковра козырька входной группы к парапету, при выявлении нарушений - устранить. Устранить мусор с кровельного покрытия. Выполнить мероприятия по устранению нарушений кровельного ковра.Выполнить мероприятия по устранению нарушений по участкам заделки противопожарной пены. Обеспечить функционирование дверного полотна.Выполнить мероприятия по устранению нарушений по арматурной сетке воздуховода.