Причина проверки:

с целью: рассмотрения обращения граждан поступившее через Прокуратуру Балезинского района от 30.12.2019г. № 7540 с доводами о неисполнении договора управления многоквартирным домом п адресу: УР, п. Балезино, ул. Школьная, д. 17.,задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Управляющей организацией ООО «УК БАЛТРАСТ» в соответствии с решением общего собрания собственников жилых помещений по проведению текущего ремонта коридора и мест общего пользования, расчеты и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и данных выполнения работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ) собственникам жилых помещений не предоставлены, что является нарушением стандарта управления многоквартирным домом предусмотренного подпунктом «в» пункта «4.» раздела II Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2019).

Нарушенный правовой акт:

• подпункт «в» пункта «4.» раздела II Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2019).
• п. 3 ст.196 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Федеральный Закон № 294 ФЗ от 26.12.2008 года «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)» ст.10 п. 2.1, Закон УР от 30.06.2014г. № 40-РЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Удмуртской Республики по государственному жилищному надзору »,;

Выданные предписания:

• 1. Инициировать проведение общего собрания собственников жилых помещений для определения сроков проведения текущего ремонта коридоров и мест общего пользования с предоставлением расчетов и обоснованием финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и данных выполнения работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ)