Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: исполнения ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ на основании обращения директора филиала АО «ОТЭК» в городе Глазове И.В. Корепанова, а также осуществления лицензионного контроля за соблюдением обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством РФ к исполнению обязательств по договору управления многоквартирным домом, связанных с выполнением работ и (или) оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, оказанием услуг и выполнением работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. задачами настоящей проверки являются: _проверка соблюдения Жилищного кодекса Российской Федерации, ПП РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», ПП РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами". предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО УК «АБК» при управлении многоквартирными домами № 3 по ул. Интернациональная, № 24 а по ул. Энгельса не приняты необходимые меры для допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, теплоносителя, воды, что повлекло нарушение требований жилищного законодательства РФ. ООО УК «АБК» при управлении многоквартирными домами № 10 по ул. Спортивная г. Глазова, № 16 а по ул. Карла Маркса г. Глазова, № 49/5, 54/8, по ул. Республиканская г. Глазова, №6 по ул. Колхозная г. Глазова не приняты необходимые меры для допуска в эксплуатацию узлов учета холодной воды (ОДПУ), что повлекло нарушение требований жилищного законодательства РФ.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 5 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, п.п. «д», п.п. «ж» п. 10, п.п. «к» п. 11 ПП РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
• ч.3 ст.196 ЖК РФ

Выданные предписания:

• Произвести необходимые мероприятия для допуска в эксплуатацию коммерческого узла учета тепловой энергии, теплоносителя, воды в МКД № 3 по ул. Интернациональная, МКД № 24 а по ул. Энгельса. Произвести необходимые мероприятия для допуска в эксплуатацию коммерческого узла учета холодной воды (ОДПУ) в МКД № 10 по ул. Спортивная г. Глазова, № 16 а по ул. Карла Маркса г. Глазова, № 49/5, 54/8, по ул. Республиканская г. Глазова, №6 по ул. Колхозная г. Глазова.