Причина проверки:

рассмотрение обращения собственника жилого помещения в многоквартирном доме расположенном по адресу УР г Ижевск ул им Петрова д 43 корп 1 проверка правомерности взимания с собственников помещений в многоквартирном доме целевых сборов взносов за оказание услуг охраны общего имущества собственниковсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение п 4 ч 2 ст 145 ЖК РФ решение «сбор ежемесячного целевого взноса на содержание службы охраны иили службы консьержей в размере 300 руб с квартиры» принято на общем собрании собственников тогда как принятие указанного решения находится в компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья Кроме того в нарушение ч 2 ст 39 ЖК РФ ч 1 ст 158 ЖК РФ согласно принятому решению установлен платеж по статье «охрана многокваартирного дома» в размере 300 руб с помещения Между тем данная плата должна предъявляться исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме каждого собственника

Нарушенный правовой акт:

• п 4 ч 2 ст 145 ЖК РФ ч 2 ст 39 ЖК РФ ч 1 ст 158 ЖК РФ
• ст 20 ЖК РФ Федеральный закон 294ФЗ от 26122008г «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора» Постановление Правительства Удмуртской Республики от 29 декабря 2017 г N 588 О Главном управлении по государственному надзору Удмуртской Республики

Выданные предписания:

• 1 привести начисление платежей по статье «охрана многокваартирного дома» в соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации путем принятия решения об установлении ежемесячного целевого взноса на содержание службы охраны иили службы консьержей на общем собрании членов ТСЖ «Петрова 431» с учетом требований ч 2 ст 39 ЖК РФ ч 1 ст 158 ЖК РФ2 прекратить начисление собственникам помещений в многоквартирном доме 43 корпус 1 по ул Петрова г Ижевска платежей по статье дежурнодиспетчерская служба до устранения выявленных нарушений законодательства Российской Федерации