Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью исполнения ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ при проверке информации содержащейся в обращении Абашевой РА вх 09110194 от 16042021г 09110195 от 16042021г 09110196 от 16042021г в обращении Чиркова СБ 09110209 от 20042021г а также осуществления лицензионного контроля за соблюдением обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством к управлению многоквартирными домамизадачами настоящей проверки являются проверка соблюдения Жилищного кодекса Российской Федерациипредмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление заявления о нарушении в ОМС

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно Приложения 2 к договору 051175416 от 01082016г управления общим имуществом в многоквартирном доме 217 по ул Ленина установлена периодичность содержания лестничных клеток а именно влажное подметание до 3 этажа полов лестничных клеток 2 раза в неделю мытье лестничных площадок и маршей 1 раз в месяц Управляющей организацией нарушены условия договора управления 051175416 от 01082016г в части содержания лестничных клеток а именно влажного подметания до 3 этажа полов лестничных клеток и мытья лестничных площадок и маршей В ходе проведения проверки установлено аварийное состояние балконов повреждение несущей конструкции разрушение балконной плиты оголение и коррозия арматурного каркаса балконной плиты Разрушение штукатурного слоя стен фасада МКД 217 по ул Ленина г Глазова В кровельном покрытии обнаружены дефекты шиферных листов сколы трещины пробоины желоба ненадежно закреплены или ненадежно соединены нарушение герметичности в метах примыканий кровельного покрытия Водоотводная система желоба засорена При визуальном осмотре обнаружено что карнизный свес оцинкованные листы лежат внахлёст изза чего происходит протекание

Нарушенный правовой акт:

• п 4242 п 4243 п 4611 п 4232 п 327 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 9 п 7 п 23 «Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 290 пп «а» «б» «е» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Произвести мероприятияпо восстановлению поврежденных несущих конструкций плит балконоввосстановление штукатурного слоя стен фасада произвести услугу в соответствии содержания лестничных клеток а именно влажного подметания до 3 этажа полов лестничных клеток и мытья лестничных площадок и маршей в соответствии договора управления в том числе периодичности привести в соответствии с СНИП соединения карнизных свесов на кровле МКД