Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью исполнения ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ при проверке информации содержащейся в обращении Соколовой НН вх 00520131 от 06052021г а также осуществления лицензионного контроля за соблюдением обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством к управлению многоквартирными домамизадачами настоящей проверки являются проверка соблюдения Жилищного кодекса Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 491Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

поступление заявления о нарушении в ОМС

Выявленные нарушения (2 шт.):

• отсутствие таблички с указанием номеров подъездов в многоквартирном доме при входе со стороны улицы Луначарского в подвальном помещении наличие строительного мусора и отходов наличие загрязненного грунта в следствие протечек инженерных сетей канализации прочистки не оборудованы пробками крышками открыты щитки частичное нарушение теплоизоляции инженерных систем горячего водоснабжения и отопления по периметру здания на подвальных продухах не имеется решеток препятствующих проникновению грызунов кошек собак продуха заложены строительными материалами мусором в тамбуре между входной и тамбурной дверью подъезда частично отсутствует теплоизоляция отсутствует герметичность стыковых соединений в системе канализации местами наличие грязи в углах паутины на лестничных клетках и в холле многоквартирного дома наличие выбоины на лестничной клетке 1 этажа в правом крыле отверстия в левом крыле на потолке неровного деревянного покрытия в правом крыле на первом этаже в правом крыле при входе в подъезд со стороны двора неровность полового покрытия и частичное его отсутствие наличие деформации перил между 4 и 5 этажом левого крыла наличие конденсата на трубах холодного водоснабжения в левом и в правом крыле от центрального входа вследствие отсутствия притока воздуха вследствие чего происходит разрушение штукатурного слоя стен здания и намокание плит перекрытий в подвальном помещении разрушение выпуклость наличие строительного мусора в чердачном помещении многоквартирного дома отсутствие решеток на внутренней системе водостока водоотводные воронки внутреннего водостока не оборудованы защитными решетками разрушение плиты перекрытия вследствие неисправности инженерной системы водостока оголение сетки плиты перекрытия в чердачном помещении наблюдается коррозия водосточной трубы
• при осмотре придомовой территории многоквартирного дома 8 по ул Луначарского установлено частичное отсутствие отмостки отсутствие сопряжения между отмосткой и цоколем наличие трещин на цокольной части присутствует растительность на отмостке по всему периметру здания разрушение отмостки вследствие попадания воды осадков через внутренний водосток со стороны двора частичное разрушение керамической плитки на стенах отсутствие защитных плафонов на светильниках в мусоросборных камерах в количестве 2 шт Не обеспечена очистка мойка и дезинфекция мусоросборных камер потолок не окрашен масляной краской наличие мусора ТКО на полу разрушение крыльцов при входах в МКД со стороны двора многоквартирного дома наличие деформации и повреждения в несущих конструкциях оголение и коррозия арматуры с 1 по 5 этаж левого и правого крыла в том числе в холле и на лестничных клетках установлено отслоение окрасочного слоя на стенах присутствуют надписи на стенах и подоконниках трещины штукатурного слоя желтые пятна на лестничных клетках с 1 по 5 этаж установлены оконные блоки отсутствует механическая прочность и фурнитура элементов оконных заполнений на лестничных клетках отсутствует плотность притвора створки оконного блока отсутствует целостность оконного остекления наличие трещин

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ч2 ч3 ст 161 ч2 ст 162 ЖК РФ требований п268 п323 п329 п331 п334 п341 п343 п352 п413 п419 п431 п4115 п4214 п4611 п4641 п4644 п4645 п4810п4814 п481п487 п41021 п583 пп «з» п595 пп «б» «д» п 5910 п 5916 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п2 п8 п12 п13 п14 п23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп «а» «б» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушенияУстановить при входе со стороны улицы Луначарского табличку с указанием номеров подъездов
• Устранить выявленные нарушенияПроизвести очистку мойку и дезинфекцию мусоросборных камер нижнего конца ствола мусоропровода восстановить облицовку из керамической плитки установить плафоны на светильниках