Причина проверки:

с целью рассмотрения обращения поступившего через Главное управление по государственному надзору Удмуртской Республики с доводами о нарушении лицензионных требований в части доводов о нарушении ООО «УК БАЛТРАСТ» обязательных требований к порядку установления размера платы за содержание жилого помещения предусмотренных стандартами управления многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 15052013г 41 а так же соблюдения обязательных требований исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом связанных с выполнением работ и или оказанием услуг по управлению многоквартирным домом оказанием услуг и выполнением работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме с предоставлением коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам и осуществлением иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом в части проведения технических осмотров многоквартирного дома по адресу п Балезино ул Железнодорожная д 11 в 2021 гзадачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п 36 Постановления Правительства РФ от 15052013 N 416 ред от 13092018 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами вместе с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами с изм и доп вступ в силу с 01032019 7 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушения по соблюдению обязательных требований к порядку установления размера платы за содержание жилого помещения на 2021год п 31 Постановления 491 п 4 «в» Постановления 416

Нарушенный правовой акт:

• Нарушения по соблюдению обязательных требований к порядку установления размера платы за содержание жилого помещения на 2021год п 31 Постановления 491 п 4 «в» Постановления 416
• п 3 ст196 Жилищного Кодекса Российской Федерации Федеральный Закон 294ФЗ от 26122008 года «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора» ст10 п 2 «в» Закон УР от 30062014г 40РЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Удмуртской Республики по государственному жилищному надзору»

Выданные предписания:

• Представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом В предложении о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет смета и обоснование размера платы за содержание жилого помещения а в случае если размер такой платы превышает размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом установленный органом местного самоуправления в том числе обоснование такого превышения предусматривающее детализацию размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности их выполнения