Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения граждан Вх 0147159 от 22072021 г о ненадлежащем содержании и ремонте общедомового имущества крыши в многоквартирном доме расположенном по адресу УР Камбарский район пБорок улЧапаева д1 и представления 012149 ОКС от 02082021 г о назначении внеплановой проверки на основании ч 2 ст10 Федерального закона от 26122008 N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Задачей настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований по вопросам содержания и ремонта общедомового имущества в соответствии с п1 б п10 и п11 з Правил содержания общего имущества утвержденными постановлением Правительства РФ от 13082006 N 491 Об утверждении в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительностьПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491 далее Правила общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения и техническом регулировании в состоянии обеспечивающем соблюдение характеристик и требований к архитектурному облику дома его безопасности доступности помещений для пользования постоянной готовности инженерных коммуникацийПунктом 2 б Правил крыша отнесена к общему имуществу домаМногоквартирный дом по адресу УР Камбарский район пБорок улЧапаева д1 находится под управлением МУ СМЗ В соответствии с актами выполненных работ произведен частичный ремонт крыши с заменой шифера на профнастилВыездная проверка проведена 12082021 г в 1100 В ходе визуального осмотра обнаружено частичное раскрытие швов шифера потеки в подъезде на 2 этаже необходима чистка чердака от помета птиц частичное раскрытие примыканий к вентиляционным каналам потеки на потолке и стенах в жилой квартире 5 отслоение обоев от стен в квартире 5 лестница на чердак не обеспечивает безопасный доступ на чердакСо слов жителей в зимний период образуется наледь на вентиляционных шахтах

Нарушенный правовой акт:

• Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491 далее Правила общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения и техническом регулировании в состоянии обеспечивающем соблюдение характеристик и требований к архитектурному облику дома его безопасности доступности помещений для пользования постоянной готовности инженерных коммуникацийПунктом 2 б Правил крыша отнесена к общему имуществу дома
• ст1 Закона Удмуртской Республики от 30062014 N 40РЗ О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Удмуртской Республики по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю и внесении изменения в статью 35 Закона Удмуртской Республики Об установлении административной ответственности за отдельные виды правонарушений ч 2 ст10 Федерального закона от 26122008 N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Провести работы по текущему ремонту крыши устранить раскрытие швов между листами шифера примыканий к вентканалам по необходимости произвести замену шифера над кв5 очистку чердака от помета птиц работы по предотвращению образования наледи на вентшахтах по устройству безопасного доступа на чердак