Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью исполнения ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ при проверке информации содержащейся в обращении АО «РИР» вх013506184 от 22102021г_ а также осуществления лицензионного контроля за соблюдением обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством к управлению многоквартирными домами задачами настоящей проверки являются __проверка соблюдения Жилищного законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Поступившее обращение в ОМС

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Узлы учета тепловой энергии теплоносителя не допущены к коммерческому учету в связи с истечением срока поверки по следующим многоквартирным домам гГлазов ул 70 лет Октября д 13Б 8 гГлазов улБуденного д13 гГлазов ул Глинки д11 13 15 15А гГлазов ул Драгунова д 55А гГлазов ул КМаркса д12 13А 25 гГлазов ул Кирова д53 60 63А 64 66 68 70 71А 7А гГлазов улКолхозная д10 гГлазов ул Красногорский тракт д12А 14 гГлазов ул Куйбышева д48 75 79 87 89 гГлазов ул Ленина д 9 11 гГлазов ул МГвардии д 18 22 гГлазов ул Мира д 26 28 гГлазов ул Парковая д 14 16 гГлазов ул Первомайская д 8 гГлазов пр Монтажников д 7 гГлазов ул Пряженникова д 7 15 гГлазов пер Светлый д 14 гГлазов ул Сибирская д 21 23А 24 гГлазов ул Сулимова д 56 гГлазов ул ТБарамзиной д6 55 гГлазов ул Энгельса д 4 24 30 свыше трех месяцевЧто касается узлов учета тепловой энергии теплоносителя по многоквартирным домам 53В по ул Драгунова г Глазова 16 по ул Красногорский тракт гГлазова 3531 по улСоветская гГлазова 87 по ул Сулимова гГлазова 9 1 прМонтажников гГлазова 9 по ул70 лет Октября гГлазова согласно письма АО «РИР» 307121756912 от 07102021г в адрес МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» а также Акта ресурсоснабжающей компании от 29042021г не допущены к коммерческому учету в связи с некорректной работой приборов узла учета тепловой энергии теплоносителяУзлы учета многоквартирных домов по адресам гГлазов ул Глинки д 19 гГлазов ул Пряженникова д1 3 исходя из Актов АО «РИР» от 13102020г не допущены к коммерческому учету тепловой энергии иили теплоносителя в связи с изменением узла учета смонтирован циркуляционный трубопровод ГВС без согласования и внесения соответствующих изменений в проектную документацию Узел учета многоквартирного дома 22 по ул Сибирская г Глазова согласно предоставленного АО «РИР» Акта от 02092021г забракован не допущен к коммерческому учету тепловой энергии иили теплоносителя в связи с нарушением правил эксплуатации энергоустановокисходя из Актов технической готовности тепловых пунктов и систем теплопотребления потребителя к отопительному периоду 20212022гг в многоквартирных домах 33 по улПряженникова гГлазова и 1 по улПервомайская гГлазова выявлены врезки в систему теплоснабжения в обход общедомового прибора учета Таким образом узлы учета указанных домов не могут быть допущены к коммерческому учету тепловой энергиитеплоносителя Данные обстоятельства свидетельствуют о том что мероприятия в целях повышения уровня энергосбережения и энергетической эффективности рассматриваемых многоквартирных домов управляющей организацией не проведены готовность узлов учета введение их в эксплуатацию не обеспечено Указанный факт подтверждается актами допуска в эксплуатацию периодической проверки коммерческого узла учета тепловой энергии теплоносителя отсутствием последующих актов ввода узлов учета в эксплуатацию Вина управляющей организации в совершении правонарушения выразилась в непринятии необходимых мер для допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии теплоносителя воды

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ст 161 ЖК РФ п 5 ч 11 ст 161 ЖК РФ пп «ж» п 10 пп «к» п 11 ПП РФ от 13082006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» ч 12 ст 13 Федерального закона от 23112009 N 261ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации п1 Постановления Правительства РФ от 06052011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ст19 Федеральный закон от 27072010 N 190ФЗ «О теплоснабжении»
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Произвести мероприятия по допуску узлов учета к коммерческому учету тепловой энергии иили теплоносителя в многоквартирных домах