Причина проверки:

проверка соблюдения требований к осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г Ижевск ул Воткинское шоссе 78 проверки доводов по обращению 6087Х от 22102021 г в соответствии с ч3 ст 196 Жилищного Кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Домоуправление 10» не обеспечила должным образом доступ к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию расположенных в жилых помещениях для обследования дымоходов вентиляционных каналов и проведения ТО ВДГО что повлекло к отсутствию коммунальной услуги «газоснабжение» в квартирах

Нарушенный правовой акт:

• Пунктом 34 подпункт е Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства РФ 354 от 06052011 далее Правила 354 предусмотрена обязанность собственника допускать представителей управляющей компании в занимаемое жилое или нежилое помещение для выполнения необходимых ремонтных работ по мере необходимости а для ликвидации аварий в любое времяСогласно Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» утвержденных постановлением Правительства РФ от 14052013 410 далее Правила 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования являютсяа в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома управляющая организация товарищество или кооператив индивидуальный предприниматель являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме собственники таких помещенийв в отношении внутриквартирного газового оборудования собственник пользователь расположенного в многоквартирном доме помещения в котором размещено такое оборудование От имени собственника пользователя помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива на котором принято решение о том что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов проголосовавших за такое решениеВ соответствии пп г п42 «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14052013 г 410 далее Правила 410 Заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и или внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования а также для приостановления подачи газа в случаях предусмотренных настоящими Правилами
• ч3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации п2 ст1 Закона УР 40РЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Удмуртской Республики по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю и внесении изменения в статью 35 Закона Удмуртской Республики «Об установлении административной ответственности за отдельные виды правонарушений» ст10 Федерального Закона 294ФЗ от 26122008 года «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора»