Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОВОЙ"
№18220041000103853585

🔢 ИНН:	1827011120
🆔 ОГРН:	1051801402091
📍 Адрес:	422230, РЕСП. ТАТАРСТАН, Р-Н Агрызский, Г. Агрыз, УЛ. ПУШКИНА, Д. 7, ОФИС 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.10.2022

Управление Роспотребнадзора по Удмуртской Республике организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОВОЙ" (ИНН: 1827011120) , адрес: 422230, РЕСП. ТАТАРСТАН, Р-Н Агрызский, Г. Агрыз, УЛ. ПУШКИНА, Д. 7, ОФИС 1

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Роспотребнадзора по Удмуртской Республике

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1827011120
ОГРН проверяемого лица	1051801402091
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОВОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	422230, РЕСП. ТАТАРСТАН, Р-Н Агрызский, Г. Агрыз, УЛ. ПУШКИНА, Д. 7, ОФИС 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Подвид объекта

Значение	Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бедило Андрей Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист-эксперт территориального отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Роспотребнадзора по Удмуртской Республике

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике в г. Сарапуле от гражданина проживающего УР, г. Сарапул, ул. Жуковского, д. 14 поступило обращение, о том, что на балконе квартиры 17 (со стороны улицы и внутри) происходит скопление насекомых членистоногих (мошек), которые мешают использовать балкон. В ходе рассмотрения обращения специалистами ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии УР» было проведено санитарно-эпидемиологическое обследование балкона квартиры № 17 и установлено, что наличие мошек связано со строительными особенностями крепления крыши балкона, наличие технического этажа, не проведение своевременной дезинсекцией членистоногих. В соответствии со статьей ст. 8, Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" - Граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; B соответствии c Πpaвилaми содержания общего имущества в MKД, утверждёнными Πocтaнoвлeниeм Πpaвитeльcтвa PФ от 13.08.2006 г. № 491 (ред. от 15.12.2018), регулирующими отношения по содержанию общего имущества MKД, в состав общего имущества включаются, в т. ч., помещения в MKД, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и/или нежилого помещения в этом доме, в т. ч. чepдaки, тexничecкиe этaжи и тexничecкиe пoдвaлы, в кoтopыx имeютcя инжeнepныe кoммyникaции, инoe oбcлyживaющee бoлee oднoгo жилoгo и/или нeжилoгo пoмeщeния в MKД oбopyдoвaниe, кpыши. Coглacнo п. 10 Πpaвил, oбщee имyщecтвo дoлжнo coдepжaтьcя в cooтвeтcтвии c тpeбoвaниями зaкoнoдaтeльcтвa PФ (в т. ч. o caнитapнo-эпидeмиoлoгичecкoм блaгoпoлyчии нaceлeния, тexничecкoм peгyлиpoвaнии, зaщитe пpaв пoтpeбитeлeй) в cocтoянии, oбecпeчивaющeм бeзoпacнocть для жизни и здopoвья гpaждaн, coблюдeниe пpaв и зaкoнныx интepecoв coбcтвeнникoв пoмeщeний, a тaкжe иныx лиц. Coглacнo п. 11 Πpaвил, coдepжaниe общего имущества в зaвиcимocти oт cocтaвa, кoнcтpyктивныx ocoбeннocтeй, cтeпeни физичecкoгo изнoca и тexничecкoгo cocтoяния общего имущества, a тaкжe в зaвиcимocти oт гeoдeзичecкиx и пpиpoднo-климaтичecкиx ycлoвий pacпoлoжeния MKД включaeт в ceбя, в т. ч., и ocмoтp общего имущества, ocyщecтвляeмый coбcтвeнникaми пoмeщeний и yкaзaнными в п. 13 Πpaвил oтвeтcтвeнными лицaми, oбecпeчивaющий cвoeвpeмeннoe выявлeниe нecooтвeтcтвия cocтoяния общего имущества тpeбoвaниям зaкoнoдaтeльcтвa PФ, a тaкжe yгpoзы бeзoпacнocти жизни и здopoвья гpaждaн. Haдлeжaщee содержание общего имущества в зависимости oт способа управления MKД обеспечивается, в т. ч., путём заключения собственниками помещений договоров c управляющей организацией o содержании и ремонте общего имущества в соответствии co cт. 138 ЖK PФ. Из смысла вышеуказанного закона следует, чтo устранение последствий и недопущение нарушения санитарных норм при oбcлyживaнии oбщeгo имyщecтвa MKД - пpямaя oбязaннocть управляющей компании. В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с положениями частей 1, 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, которое должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. В соответствии с пунктом 15. СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" При эксплуатации производственных, общественных зданий, сооружений и оборудования должны обеспечиваться безопасные в эпидемиологическом отношении условия труда, быта и отдыха и осуществляться мероприятия по охране окружающей среды, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями Пункт 98. СанПиН 3.3686-21 Дезинсекция включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение членистоногих, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение, и должна проводиться на следующих объектах (далее - объекты, имеющие особое эпидемиологическое значение): • здания, предназначенные для постоянного или временного пребывания людей; • объекты коммунально-бытового назначения; Пункт 101. СанПиН 3.3686-21 Кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов, имеющих особое эпидемиологическое значение, должна составлять не менее 2 раз в месяц, для других объектов - 1 раз в месяц (в местах общего пользования многоквартирных домов, общежитий), в очагах инфекционных и паразитарных заболеваний, а также анофелогенных водоемов - 1 раз в неделю, открытых территорий - 1 раз в месяц. В соответствии с абзацем 4 пункта 126 Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 (ред. от 14.02.2022) "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" - В помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Пунктом 133 СанПиН 2.1.3684-21 – не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. Пунктом 136 СанПиН 2.1.3684-21 - Хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие нежилые помещения в многоквартирном доме, инженерное оборудование и коммуникации, должны обеспечить соблюдение гигиенических нормативов. Настоящие санитарные правила и нормы являются обязательными для исполнения юридическими лицами и гражданами. Положения приведенного законодательства направлены на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из основных условий реализации конституционных прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду. В обращении гражданина отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение причинило вред или создало угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан. 3. Указанные действия (бездействие) приводят или могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», - СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" - СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" 4. В соответствии с частью 1 статьи 49, п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • Общество с ограниченной ответственностью «Домовой», адрес (место нахождения): 422230, Татарстан, Агрызский район, г. Агрыз, ул. Пушкина, д. 7, офис 1, ИНН 1827011120, ОГРН 1051801402091 соблюдать требования санитарного законодательства по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу УР, г. Сарапул, ул. Жуковского, д. 14 кв. 17. • Предлагаем в срок не позднее месяца с момента получения данного предостережения направить уведомление о принятых мерах по исполнению предостережения в территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике в г. Сарапуле по адресу 427960, Удмуртская Республика, г. Сарапул, ул. Азина, 29, факс (34147) 40-3-96, е-mail: to-sarap@udm.net 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1100 "О федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре)"

Значение

В территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике в г. Сарапуле от гражданина проживающего УР, г. Сарапул, ул. Жуковского, д. 14 поступило обращение, о том, что на балконе квартиры 17 (со стороны улицы и внутри) происходит скопление насекомых членистоногих (мошек), которые мешают использовать балкон. В ходе рассмотрения обращения специалистами ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии УР» было проведено санитарно-эпидемиологическое обследование балкона квартиры № 17 и установлено, что наличие мошек связано со строительными особенностями крепления крыши балкона, наличие технического этажа, не проведение своевременной дезинсекцией членистоногих. В соответствии со статьей ст. 8, Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" - Граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; B соответствии c Πpaвилaми содержания общего имущества в MKД, утверждёнными Πocтaнoвлeниeм Πpaвитeльcтвa PФ от 13.08.2006 г. № 491 (ред. от 15.12.2018), регулирующими отношения по содержанию общего имущества MKД, в состав общего имущества включаются, в т. ч., помещения в MKД, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и/или нежилого помещения в этом доме, в т. ч. чepдaки, тexничecкиe этaжи и тexничecкиe пoдвaлы, в кoтopыx имeютcя инжeнepныe кoммyникaции, инoe oбcлyживaющee бoлee oднoгo жилoгo и/или нeжилoгo пoмeщeния в MKД oбopyдoвaниe, кpыши. Coглacнo п. 10 Πpaвил, oбщee имyщecтвo дoлжнo coдepжaтьcя в cooтвeтcтвии c тpeбoвaниями зaкoнoдaтeльcтвa PФ (в т. ч. o caнитapнo-эпидeмиoлoгичecкoм блaгoпoлyчии нaceлeния, тexничecкoм peгyлиpoвaнии, зaщитe пpaв пoтpeбитeлeй) в cocтoянии, oбecпeчивaющeм бeзoпacнocть для жизни и здopoвья гpaждaн, coблюдeниe пpaв и зaкoнныx интepecoв coбcтвeнникoв пoмeщeний, a тaкжe иныx лиц. Coглacнo п. 11 Πpaвил, coдepжaниe общего имущества в зaвиcимocти oт cocтaвa, кoнcтpyктивныx ocoбeннocтeй, cтeпeни физичecкoгo изнoca и тexничecкoгo cocтoяния общего имущества, a тaкжe в зaвиcимocти oт гeoдeзичecкиx и пpиpoднo-климaтичecкиx ycлoвий pacпoлoжeния MKД включaeт в ceбя, в т. ч., и ocмoтp общего имущества, ocyщecтвляeмый coбcтвeнникaми пoмeщeний и yкaзaнными в п. 13 Πpaвил oтвeтcтвeнными лицaми, oбecпeчивaющий cвoeвpeмeннoe выявлeниe нecooтвeтcтвия cocтoяния общего имущества тpeбoвaниям зaкoнoдaтeльcтвa PФ, a тaкжe yгpoзы бeзoпacнocти жизни и здopoвья гpaждaн. Haдлeжaщee содержание общего имущества в зависимости oт способа управления MKД обеспечивается, в т. ч., путём заключения собственниками помещений договоров c управляющей организацией o содержании и ремонте общего имущества в соответствии co cт. 138 ЖK PФ. Из смысла вышеуказанного закона следует, чтo устранение последствий и недопущение нарушения санитарных норм при oбcлyживaнии oбщeгo имyщecтвa MKД - пpямaя oбязaннocть управляющей компании. В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с положениями частей 1, 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, которое должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. В соответствии с пунктом 15. СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" При эксплуатации производственных, общественных зданий, сооружений и оборудования должны обеспечиваться безопасные в эпидемиологическом отношении условия труда, быта и отдыха и осуществляться мероприятия по охране окружающей среды, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями Пункт 98. СанПиН 3.3686-21 Дезинсекция включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение членистоногих, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение, и должна проводиться на следующих объектах (далее - объекты, имеющие особое эпидемиологическое значение): • здания, предназначенные для постоянного или временного пребывания людей; • объекты коммунально-бытового назначения; Пункт 101. СанПиН 3.3686-21 Кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов, имеющих особое эпидемиологическое значение, должна составлять не менее 2 раз в месяц, для других объектов - 1 раз в месяц (в местах общего пользования многоквартирных домов, общежитий), в очагах инфекционных и паразитарных заболеваний, а также анофелогенных водоемов - 1 раз в неделю, открытых территорий - 1 раз в месяц. В соответствии с абзацем 4 пункта 126 Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 (ред. от 14.02.2022) "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" - В помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Пунктом 133 СанПиН 2.1.3684-21 – не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. Пунктом 136 СанПиН 2.1.3684-21 - Хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие нежилые помещения в многоквартирном доме, инженерное оборудование и коммуникации, должны обеспечить соблюдение гигиенических нормативов. Настоящие санитарные правила и нормы являются обязательными для исполнения юридическими лицами и гражданами. Положения приведенного законодательства направлены на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из основных условий реализации конституционных прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду. В обращении гражданина отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение причинило вред или создало угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан. 3. Указанные действия (бездействие) приводят или могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», - СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" - СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" 4. В соответствии с частью 1 статьи 49, п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • Общество с ограниченной ответственностью «Домовой», адрес (место нахождения): 422230, Татарстан, Агрызский район, г. Агрыз, ул. Пушкина, д. 7, офис 1, ИНН 1827011120, ОГРН 1051801402091 соблюдать требования санитарного законодательства по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу УР, г. Сарапул, ул. Жуковского, д. 14 кв. 17. • Предлагаем в срок не позднее месяца с момента получения данного предостережения направить уведомление о принятых мерах по исполнению предостережения в территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике в г. Сарапуле по адресу 427960, Удмуртская Республика, г. Сарапул, ул. Азина, 29, факс (34147) 40-3-96, е-mail: to-sarap@udm.net 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1100 "О федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре)"

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОВОЙ" №18220041000103853585