Причина проверки:

проверка доводов по обращению № 0289-О от 21.01.2022г., проверка надлежащего содержания общего имущества в МКД, исполнения условий договора управления, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Выданные предписания:

• 1 г. Ижевск, ул. Красная, д. 131 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г. п. 4.2.4.2, 4.7.1, 3.3.4, 3.2.2, 3.2.16, 4.8.4, 4.8.15, 4.6.1.23 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения» п. 7, 8, 13 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 п.11 п.п. «в», п. 10 п.п. «а» ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ Федеральный Закон от 30.12.2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ст. 36 ч.1 По плитам балконов подъезда № 5 отслоение защитного штукатурного слоя до оголения арматуры, по арматуре поверхностная коррозия. В подъезде № 5 отсутствует внутренняя оконная рама. По наружной раме по оконному заполнению трещины, неплотное примыкание оконного заполнения к раме (щели). В подъездах №№ 2,3 отсеки выходов на кровлю (чердачное помещение) закрыты решетчатыми перегородками с устройством запорных устройств, за перегородками складированы бытовых вещей, мусора. В подъезде № 3 по лестничным площадкам отслоение бетонного слоя до оголения арматуры, по арматуре поверхностная коррозия. Во всех подъездах слаботочные инженерные коммуникации проведены через лестничные площадки без гильз и обратной заделки. Чердачное помещение захламлено бытовым мусором. По кровельному покрытию со стороны собора А. Невского снежные свесы (проходная пешеходная зона) Принять меры к восстановлению защитного штукатурного слоя балконных плит с предварительной очисткой арматуры от коррозии и последующей окраской. Восстановить целостность оконного заполнения наружной оконной рамы. Произвести очистку отсеков выходов на кровлю в подъездах №№ 2, 3 от бытовых вещей, мусора. Восстановить бетонный слой лестничных площадок в подъезде № 3. Восстановить заделку мест прохода слаботочных инженерных коммуникаций через лестничные площадки. Очистить чердачное помещение от бытового мусора. Обеспечить своевременную очистку кровельного покрытия от снежных свесов. 05.04.2022г. 2 г. Ижевск, ул. Красная, д. 131 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г. п. 5.6, 3.2.18 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения» п. 20 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 п. 10 «д» ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ Во всех подъездах по системе электроснабжения имеются участки открытой прокладки электрокабеля к светоточкам, отсутствует часть защитных крышек на распределительных коробках. По этажным щитам системы электроснабжения часть крышек демонтирована, остальные не закрыты на запорные устройства. Не проведены работы по проверке заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов Устранить нарушения в прокладке электрокабеля, установить защитные крышки на распределительные коробки. Восстановить крышки этажных щитов системы электроснабжения, закрыть на запорные устройства. Провести работы по проверке заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов с оформлением отчета. 05.04.2022г. 3. г. Ижевск, ул. Красная, д. 131 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г. п.5.2.22, 5.8.3 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения» п. 18 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 п. 11 п.п. «к», «з» ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ Общедомовой узел учета холодного водоснабжения не сдан в эксплуатацию