Причина проверки:

проверки доводов по обращению № 0753-Кл от 11.02.2022г., ч.3 ст.196 Жилищного Кодекса РФ. проверка надлежащего содержания общего имущества (наружные стены, отмостка, фасад, кровля, подъезд) в многоквартирном доме, по адресу: гор. Строителей, д.53.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На шиферном покрытии сколы, трещины, на слуховых створках отсутствует остекление в чердачном помещении наличие мусора строительного, бытового. Отсутствует запирающее устройство на люке выхода на чердак. Отслоения штукатурного слоя на подшиве в карнизной зоне. В ходе обследования квартир второго этажа №6, 7, 8 наблюдаются затопления с кровли На фасаде дома наблюдаются отслоения штукатурного слоя по всей площади фасада, трещины, ширина раскрытия до 12мм . Обследование отмостки провести не представилось возможным, в связи с наличием снега При обследовании подъезда выявлено: на стенах и потолках на деревянных конструкциях лестничных маршей и площадок следы копоти от пожара. Приямок, расположенный на первом этаже подъезда открыт.

Нарушенный правовой акт:

• ст. 196 ЖК РФ ,ФЗ №294-ФЗ от 26.12. 2008 года "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)"
• ст. 196 ЖК РФ, ФЗ №294-ФЗ от 26.12.2008года, "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)"

Выданные предписания:

• Выполнить мероприятия по устранению затекания с кровли над квартирами второго этажа; Восстановить остекление и ремонт слуховых створок; Очистить чердачное помещение от строительного и бытового мусора; Навесить замок на люк выхода на чердак. До принятия решения о проведении работ по ремонту кровли во избежание несчастного случая убрать нарушенный штукатурный слой с карнизной зоны, конструктивные элементы карнизной зоны закрыть строительной сеткой На трещины установить маяки После установки маяков провести наблюдение с ведением журнала наблюдений. При выявлении нарушений принять меры к их устранению. Во избежании несчастного случая убрать со стен фасада разрушающий штукатурный слой Провести обследование отмостки в весенний период. В случае необходимости ремонта отмостки довести до сведения собственников о необходимости принятия мер по восстановлению отмостки Работы провести на основании принятого решения выполнить мероприятия по промывке стен и потолка и деревянных конструкций лестничной клетки от копоти и сажи. Восстановить приямок на первом этаже и его закрытие