Предостережение:

• В Управление по надзору УР поступило письмо от Главного управление архитектуры и градостроительства администрации г. Ижевска с информацией о поступлении в данный орган жалоб граждан на отсутствие консервации и ненадлежащее содержание объекта незавершенного строительства: Планировка территории вдоль северной стороны Воткинского шоссе г. Ижевска. Многоквартирный жилой дом №10 со встроенными помещениями общественного назначения. Микрорайон №2» (кадастровый номер объекта незавершенного строительства - 18:26:020013:5584), расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, в 250 м на северо-восток от здания по Воткинскому шоссе,120 (кадастровый номер земельного участка - 18:26:020013:33). По результатам проведенного без взаимодействия с застройщиком выездного обследования установлено следующее: на 02.11.2023г. ограждение территории строительной площадки объекта установлено, но имеются участки с северной стороны с повреждением ограждения (заваливанием профнастила в сторону проезжей части ул. Е.М. Кунгурцева), на данных участках дополнительно установлены подпорки из пиломатериалов. Видимые с территории общего пользования проемы 1-6 этажей объекта закрыты (оконными блоками или ограждением из профнастила и арматуры). Согласно л. 1 раздела 14000.2-10-ПОС «Проект организации строительства» объекта, по периметру строительной площадки должно быть установлено ограждение из профнастила. Тем не менее, выполнение требований данного раздела предусмотрено на период осуществления строительства указанного выше объекта капитального строительства. На период прекращения работ по строительству объекта на срок более чем 6 месяцев ч.4 ст. 52 ГрК РФ предусмотрено выполнение консервации объекта в соответствии с Правилами проведения консервации объекта капитального строительства (далее – Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 № 802. Решение о проведении консервации принимает застройщик по п. 4 Правил, с определением: - перечня работ по консервации объекта, сформированный с учетом требований пункта 9 настоящих Правил; - лица, ответственного за сохранность и безопасность объекта, в том числе конструкций, оборудования, материалов и строительной площадки (должностное лицо или организация); - сроках разработки технической документации, необходимой для проведения работ по консервации объекта (далее - техническая документация), а также сроки проведения работ по его консервации; - размера средств на проведение работ по консервации объекта, определяемого на основании акта, подготовленного лицом, осуществляющим строительство (реконструкцию) объекта, и утвержденного застройщиком (заказчиком). П. 3 Правил установлено, что в случаях приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды. П. 10 Правил установлено, что застройщик (заказчик) в течение 10 календарных дней после принятия решения о консервации объекта уведомляет об этом подрядчика, орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию), а также орган государственного строительного надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта подлежит государственному строительному надзору. На 02.11.2023г. техническая документация на проведение консервации объекта не предоставлена, перечень работ по консервации объекта (необходимых для выполнения требований п. 3 Правил) в инспекции отсутствует, ввиду чего определение полноты мер по консервации объекта по результатам проведенного обследования и направленных ФГУП «ГУСС» документов не представляется возможным. Таким образом, ФГУП «ГУСС» не приняты все действия, предусмотренные ч.4 ст.52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Правилами проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 № 802: не предоставлены сведения о разработке технической документации на проведение консервации объекта в адрес инспекции строительного надзора Управления по надзору УР (осуществляющей региональный государственный строительный надзор за объектом).