Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛМА"
№18230941800005535073

🔢 ИНН:	1837021640
🆔 ОГРН:	1221800010233
📍 Адрес:	427621, Удмуртская Республика, ГОРОД ГЛАЗОВ, ГЛАЗОВ, УЛ КОРОЛЕНКО, Д. 14Б, 15
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.03.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАЛЕЗИНСКИЙ РАЙОН УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛМА" (ИНН: 1837021640) , адрес: 427621, Удмуртская Республика, ГОРОД ГЛАЗОВ, ГЛАЗОВ, УЛ КОРОЛЕНКО, Д. 14Б, 15

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАЛЕЗИНСКИЙ РАЙОН УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1837021640
ОГРН проверяемого лица	1221800010233
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛМА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	427621, Удмуртская Республика, ГОРОД ГЛАЗОВ, ГЛАЗОВ, УЛ КОРОЛЕНКО, Д. 14Б, 15

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ворончихин А.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела строительства и архитектуры Администрации муниципального образования Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАЛЕЗИНСКИЙ РАЙОН УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По результатам выездного обследования в многоквартирных домах, расположенных по адресам: УР, Балезинский район, п. Балезино-3, ул. Космонавтов, 32,33,34,35, ул. Кирова, 21,22,24,25,27,28 и находящихся в управлении ООО «Алма» выявлено следующее: Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул.Кирова, д. 21 (далее - МКД №21). На доме имеются сломанные водосточные трубы. На фасаде здания дома имеется отслоение штукатурки. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул.Кирова, д. 22 (далее - МКД №22). На доме имеются сломанные водосточные трубы. На фасаде здания дома имеется отслоение штукатурки. На крыше излом снегазадержателя, излом системы вентиляции квартир 2 подъезда. Имеется протекания кровли. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул.Кирова, д. 25 (далее - МКД №25). На доме имеются сломанные водосточные трубы. На фасаде здания дома имеется отслоение штукатурки. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул.Кирова, д. 24 (далее - МКД №24). На доме имеются сломанные водосточные трубы. На фасаде здания дома имеется отслоение штукатурки. В первом подъезда протекает задвижка системы отопления дома. Имеется протекания кровли. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул.Кирова, д. 26 (далее - МКД №26). На доме имеются сломанные водосточные трубы. На фасаде здания дома имеется отслоение штукатурки. Имеется протекания кровли. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул.Кирова, д. 27 (далее - МКД №27). На доме имеются сломанные водосточные трубы. На фасаде здания дома имеется отслоение штукатурки. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул.Кирова, д. 28 (далее - МКД №28). На доме имеются сломанные водосточные трубы. На фасаде здания дома имеется отслоение штукатурки. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул. Космонавтов, д. 32 (далее - МКД №32). На доме имеются сломанные водосточные трубы. Имеется протекания кровли. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул. Космонавтов, д. 33 (далее - МКД №33). На доме имеются сломанные водосточные трубы. Имеется протекания кровли. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул. Космонавтов, д. 34 (далее - МКД №34). На доме имеются сломанные водосточные трубы. Имеется протекания кровли. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул. Космонавтов, д. 35 (далее - МКД №35). Имеется протекания кровли. В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем. В соответствии с ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила № 491). На основании п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Согласно п.11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила № 170). Согласно п. 4.6.1.23 Правил №170, на всех видах кровель проводится очистка снежных навесов, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 № 290, утверждены правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила №290). Согласно пп. 4, 7 Правил № 290 в число работ, выполняемых в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов включаются: выявление наличия, характера и величины трещин в на фасаде зданий, в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам; выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры; выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Более того, обращаю внимание, что в соответствии с пп. «в» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандарта по подготовке предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности. Таким образом, при необходимости выполнения в вышеуказанных многоквартирных домах работ по текущему ремонту, либо работ капитального характера организация, осуществляющая управление МКД, должна подготовить и направить в адрес собственников помещений вышеуказанные предложения. Соответственно ненадлежащее содержание ООО «Алма» многоквартирных домах, расположенных по адресам: УР, Балезинский район, п. Балезино-3, ул. Космонавтов, 32,33,34,35, ул. Кирова, 21,22,24,25,27,28, противоречит положениям действующего законодательства о необходимости создания благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержание общего имущества в многоквартирных домах.

Значение

По результатам выездного обследования в многоквартирных домах, расположенных по адресам: УР, Балезинский район, п. Балезино-3, ул. Космонавтов, 32,33,34,35, ул. Кирова, 21,22,24,25,27,28 и находящихся в управлении ООО «Алма» выявлено следующее: Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул.Кирова, д. 21 (далее - МКД №21). На доме имеются сломанные водосточные трубы. На фасаде здания дома имеется отслоение штукатурки. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул.Кирова, д. 22 (далее - МКД №22). На доме имеются сломанные водосточные трубы. На фасаде здания дома имеется отслоение штукатурки. На крыше излом снегазадержателя, излом системы вентиляции квартир 2 подъезда. Имеется протекания кровли. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул.Кирова, д. 25 (далее - МКД №25). На доме имеются сломанные водосточные трубы. На фасаде здания дома имеется отслоение штукатурки. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул.Кирова, д. 24 (далее - МКД №24). На доме имеются сломанные водосточные трубы. На фасаде здания дома имеется отслоение штукатурки. В первом подъезда протекает задвижка системы отопления дома. Имеется протекания кровли. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул.Кирова, д. 26 (далее - МКД №26). На доме имеются сломанные водосточные трубы. На фасаде здания дома имеется отслоение штукатурки. Имеется протекания кровли. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул.Кирова, д. 27 (далее - МКД №27). На доме имеются сломанные водосточные трубы. На фасаде здания дома имеется отслоение штукатурки. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул.Кирова, д. 28 (далее - МКД №28). На доме имеются сломанные водосточные трубы. На фасаде здания дома имеется отслоение штукатурки. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул. Космонавтов, д. 32 (далее - МКД №32). На доме имеются сломанные водосточные трубы. Имеется протекания кровли. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул. Космонавтов, д. 33 (далее - МКД №33). На доме имеются сломанные водосточные трубы. Имеется протекания кровли. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул. Космонавтов, д. 34 (далее - МКД №34). На доме имеются сломанные водосточные трубы. Имеется протекания кровли. Проведен визуальный осмотр многоквартирного дома по адресу: Балезино-3, ул. Космонавтов, д. 35 (далее - МКД №35). Имеется протекания кровли. В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем. В соответствии с ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила № 491). На основании п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Согласно п.11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила № 170). Согласно п. 4.6.1.23 Правил №170, на всех видах кровель проводится очистка снежных навесов, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 № 290, утверждены правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила №290). Согласно пп. 4, 7 Правил № 290 в число работ, выполняемых в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов включаются: выявление наличия, характера и величины трещин в на фасаде зданий, в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам; выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры; выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Более того, обращаю внимание, что в соответствии с пп. «в» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандарта по подготовке предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности. Таким образом, при необходимости выполнения в вышеуказанных многоквартирных домах работ по текущему ремонту, либо работ капитального характера организация, осуществляющая управление МКД, должна подготовить и направить в адрес собственников помещений вышеуказанные предложения. Соответственно ненадлежащее содержание ООО «Алма» многоквартирных домах, расположенных по адресам: УР, Балезинский район, п. Балезино-3, ул. Космонавтов, 32,33,34,35, ул. Кирова, 21,22,24,25,27,28, противоречит положениям действующего законодательства о необходимости создания благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержание общего имущества в многоквартирных домах.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛМА" №18230941800005535073