|
Текст |
Согласно предоставленным данным ООО «Управдом плюс» в жилом помещении № 29 многоквартирного дома № 151 по ул. Воровского г. Ижевска закреплен единый лицевой счет, помещение оборудовано индивидуальным прибором учета электроэнергии.
Норматив для данной квартиры согласно Постановлению Правительства Удмуртской Республике от 14 января 2013г. № 17 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению и нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в Удмуртской Республике» составляет 170,3 кВт/ч.
Pi = 1 чел. х 170,3 кВт/ч (норматив на человека) х 4,63 руб./кВт.ч (тариф) = 788,49 руб. (месячный размер платы за индивидуальное потребление по коммунальной услуге «электроснабжение»).
С учетом требований, обозначенных п. 118 Правил № 354, определено, что основанием для приостановления и (или) ограничения предоставления коммунальной услуги может быть задолженность, превышающая сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу.
Р2 = Р1*nj
где:
Р1 - месячный размер платы по коммунальной услуге «электроснабжение» для жилого помещения № 29 многоквартирного дома № 151 по ул. Воровского города Ижевска;
nj - количество месяцев.
Р2 = 788,49 руб. х 2 мес. = 1576,98 руб.
На основании данных, предоставленных ООО «Управдом Плюс» задолженность на 01.10.2023г. составила 1213,62 руб.
Таким образом, основание для приостановления и (или) ограничения предоставления коммунальной услуги «электроснабжение» в жилом помещении № 29 в многоквартирном доме № 151 по ул. Воровского города Ижевска отсутствует.
Кроме того, 05.10.2023г. в присутствии 2 свидетелей собственнику жилого помещения № 29 в многоквартирного дома № 151 по ул. Воровского города Ижевска представителя управляющей организации предпринята попытка вручить уведомление об приостановлении коммунальной услуги «электроснабжение», однако собственник от подписи отказался, о чем сделана отметка в уведомлении. Однако из представленного в Управление ЖКХ уведомления не представляется возможным определить лицо, которому вручалось уведомление.
Однако, согласно Правилам № 354 потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Кроме того, под правом пользования жилым помещением следует понимать, право на проживание в таком помещении, а также на использование жилого помещения в предусмотренных случаях проживающими в нем на законных основаниях гражданами для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности (ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).
Лицами, которым принадлежит право пользования жилым помещением (пользователями жилого помещения) в соответствии с его назначением, являются собственник жилого помещения или наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи (п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации; ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 31, ст. 61, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
При этом следует учесть, что условие об извещении потребителя – должника может считаться соблюденным лишь при фактическом извещении потребителя, и режим ограничения (приостановления) подачи коммунальной услуги потребителю может быть введен только при наличии доказательств получения им такого извещения и истечения 20-дневного срока для исполнения обязанности по погашению задолженности. Доведение информации об ограничении или приостановлении предоставления коммунальной услуги до потребителя имеет целью защиту потребителя от ущерба его здоровью и безопасности, а также защиту его экономических интересов, как экономически более слабой и зависимой стороны в гражданско-правовых отношениях с организацией – исполнителем коммунальной услуги.
Следовательно, подтверждающих фактов вручения предупреждения (уведомления) и сведений о дате его получения надлежащим лицом - потребителем жилого помещения № 29 в многоквартирном доме № 151 по ул. Воровского г. Ижевска управляющая организация ООО «Управдом плюс» в Управление ЖКХ не предоставило. |