|
Текст |
Рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям: правам и законным интересам граждан, проживающих по адресу: пр. Редукторный, д. 12 указанным в обращениях (вх. № 6063-КЛ от 03.11.2023г., № 6063-КЛ/1 от 14.11.2023г., № 6063-КЛ/2 от 14.11.2023г.), проведена оценка достоверности поступивших сведений. В обращениях содержится информация об отсутствии газоснабжения в указанном доме, в связи с отсутствием доступа в жилое помещение № 14 в многоквартирном доме № 12 пр. Редукторный г. Ижевска.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК-Ижкомцентр». Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п.5 (абзац третий) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.
Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования установлен «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее Правила № 410).
Согласно Правил 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее соответственно ВДГО и ВКГО) обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):
а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
б) аварийно-диспетчерское обеспечение;
в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
г) замена оборудования.
Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.
Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:
а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;
в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.
В соответствии с п. 42 Правил 410 заказчик обязан, в том числе:
г) обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами;
Согласно пп. «в» п. 78 Правил 410 Исполнитель имеет право приостановить подачу газа без предварительного уведомления заказчика в случае проведения с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, ведущее к нарушению безопасной работы этого оборудования, отсутствие тяги в дымовых и вентиляционных каналах многоквартирного дома или домовладения.
По информации АО «Газпром газораспределение Ижевск» 04.10.2023г. в многоквартирном доме № 12 пр. Редукторный г. Ижевска по результатам проведенного технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования ограничено предоставление коммунальной услуги газоснабжение собственникам квартир.
В ходе выполнения вышеуказанных работ выявлено отсутствие герметичности газопровода по стояку № 2 в подъезде № 1 в МКД № 12.
Для определения места возможной утечки газа необходим доступ во все квартиры по данному стояку. Сотрудникам филиала АО «Газпром газораспределение Ижевск» в г. Ижевске не был предоставлен доступ в квартиру № 14, в которой возможна утечка газа.
Согласно п. 42 п.п. «г» Постановления 410 управляющая организация обязана обеспечить доступ представителям АО «Газпром газораспределение Ижевск» к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также приостановлении подачи газа.
Однако, управляющей организацией ООО «УК-Ижкомцентр» не приняты меры для обеспечения доступа представителям АО «Газпром газораспределение Ижевск» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования, не направлено исковое заявление в суд о предоставлении доступа к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении № 14 сотрудникам АО «Газпром газораспределение Ижевск». |