РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ"
№18231171800005095914

🔢 ИНН:
1831096127
🆔 ОГРН:
1041800257190
📍 Адрес:
Респ Удмуртская Ижевск г Ижевск
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.02.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ" (ИНН: 1831096127) , адрес: Респ Удмуртская Ижевск г Ижевск

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-16T06:39:28.347779Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-16T08:37:23.171769Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-16T08:37:23.171769Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-16T08:37:23.171769Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-13T12:22:10.471193Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1831096127
ОГРН проверяемого лица 1041800257190
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22
Наименование проверочного листа Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.92
Наименование проверочного листа Предоставление займов и прочих видов кредита
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Удмуртская Ижевск г Ижевск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Солодянкина Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор отдела по контролю и надзору за долевым участием в строительстве

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Застройщиком ООО СЗ «РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ» по объекту: «Многоэтажный жилой дом № 3, секции 5-6, со встроенными помещениями, расположенные в Индустриальном районе г. Ижевска, ул. Воткинское шоссе, 41» - 30 января 2023 года была направлена проектная декларация с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайте наш.дом.рф в единой информационной системе жилищного строительства, номер проектной декларации 18-000600. Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком. Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики выдано разрешение № 18-RU18303000-40-2020 от 29.09.20г. на строительство объекта капитального строительства: «Многоэтажный жилой дом № 3, секции 5-6, со встроенными помещениями, расположенные в Индустриальном районе г. Ижевска, ул. Воткинское шоссе, 41» (далее – Объект). Согласно разрешения на строительство, строительство Объекта осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 18:26:020016:2738. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.02.2023г., собственником земельного участка с кадастровым номером 18:26:020016:2738 является Муниципальное образование «город Ижевск», по данному участку установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде договора аренды (дата государственной регистрации 15.02.2021г., номер государственной регистрации 18:26:020016:2738-18/059/2021-12) в пользу ООО "Дельта-Строй" ИНН 5902888746. В отношении ООО СЗ"РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ" государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:26:020016:2738 либо договора аренды, договора субаренды не установлено. Таким образом, у застройщика ООО СЗ"РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ" отсутствует право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости.

Предупреждение

Описание документа Застройщиком ООО СЗ «РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ» по объекту: «Многоэтажный жилой дом № 3, секции 5-6, со встроенными помещениями, расположенные в Индустриальном районе г. Ижевска, ул. Воткинское шоссе, 41» - 30 января 2023 года была направлена проектная декларация с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайте наш.дом.рф в единой информационной системе жилищного строительства, номер проектной декларации 18-000600. Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком. Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики выдано разрешение № 18-RU18303000-40-2020 от 29.09.20г. на строительство объекта капитального строительства: «Многоэтажный жилой дом № 3, секции 5-6, со встроенными помещениями, расположенные в Индустриальном районе г. Ижевска, ул. Воткинское шоссе, 41» (далее – Объект). Согласно разрешения на строительство, строительство Объекта осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 18:26:020016:2738. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.02.2023г., собственником земельного участка с кадастровым номером 18:26:020016:2738 является Муниципальное образование «город Ижевск», по данному участку установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде договора аренды (дата государственной регистрации 15.02.2021г., номер государственной регистрации 18:26:020016:2738-18/059/2021-12) в пользу ООО "Дельта-Строй" ИНН 5902888746. В отношении ООО СЗ"РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ" государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:26:020016:2738 либо договора аренды, договора субаренды не установлено. Таким образом, у застройщика ООО СЗ"РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ" отсутствует право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой