РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ФРУНЗЕ-3"
№18231181800005598565

🔢 ИНН:
1838010859
🆔 ОГРН:
1121838000481
📍 Адрес:
Респ Удмуртская,г Сарапул,ул Фрунзе,д. 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.03.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ФРУНЗЕ-3" (ИНН: 1838010859) , адрес: Респ Удмуртская,г Сарапул,ул Фрунзе,д. 3

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-31T10:47:10.263287Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-31T11:42:01.411149Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-31T11:42:01.411149Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-31T11:42:01.411149Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1838010859
ОГРН проверяемого лица 1121838000481
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ФРУНЗЕ-3"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Удмуртская,г Сарапул,ул Фрунзе,д. 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение товариществ собственников жилья;

Подвид объекта

Значение товариществ собственников жилья;

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мурашова Дания Муллаяновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела контроля за формированием фондов капитального ремонта и расчетами платы - главный государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе плановой документарной проверки, проведенной по решению от 07.03.2023 № 03/4-05- установлено, что собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Фрунзе, 3 (далее – МКД № 3) с 01.02.2015 формируют фонд капитального ремонта на специальном счете № 40705810868210000074, открытом в ПАО «Сбербанк». Владельцем специального счета является ТСЖ «Фрунзе-3» (далее – ТСЖ). Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД № 3 от 30.09.2020, собственниками помещений среди прочего принято решение о проведении работ по капитальному ремонту крыши, об утверждении предельной стоимости работ по капитальному ремонту крыши в сумме 600 000,00 руб., об определении средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете, источником финансирования работ по капитальному ремонту крыши, о выборе Калабина М.Ю. в качестве уполномоченного представителя собственников помещений на участие в приемке выполненных и скрытых работ. 01.10.2020 между ТСЖ и ИП Мерзляковым С.В. заключен договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту крыши МКД № 3. Стоимость работ по договору определена сторонами в сумме 600 000,00 руб. Согласно акту выполненных работ стоимость работ, выполненных по договору от 01.10.2020, составила 600 000,00 руб. Представленный в ходе проверки акт подписан председателем ТСЖ и ИП Мерзляковым, подпись уполномоченного представителя в указанном акте отсутствует. Стоимость выполненных по договору от 01.10.2020 работ по капитальному ремонту крыши МКД № 3 списана со специального счета в полном объеме. Согласно ч. 4 ст. 177 ЖК РФ операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов: 1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; 3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Таким образом, по результатам проведенной проверки, выявлены признаки нарушения ТСЖ «Фрунзе-3» обязательных требований ч. 4 ст. 177 ЖК РФ (с учетом положений ч. 5.1 ст. 189 ЖК РФ), заключающихся в возможном направлении ТСЖ «Фрунзе-3» указания в банк о перечислении денежных средств в адрес ИП Мерзлякова С.В. по договору от 01.10.2020 на капитальный ремонт крыши, в отсутствие акта выполненных работ, подписанного уполномоченным представителем собственников помещений, определенным протоколом общего собрания от 30.09.2020.

Предупреждение

Описание документа В ходе плановой документарной проверки, проведенной по решению от 07.03.2023 № 03/4-05- установлено, что собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Фрунзе, 3 (далее – МКД № 3) с 01.02.2015 формируют фонд капитального ремонта на специальном счете № 40705810868210000074, открытом в ПАО «Сбербанк». Владельцем специального счета является ТСЖ «Фрунзе-3» (далее – ТСЖ). Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД № 3 от 30.09.2020, собственниками помещений среди прочего принято решение о проведении работ по капитальному ремонту крыши, об утверждении предельной стоимости работ по капитальному ремонту крыши в сумме 600 000,00 руб., об определении средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете, источником финансирования работ по капитальному ремонту крыши, о выборе Калабина М.Ю. в качестве уполномоченного представителя собственников помещений на участие в приемке выполненных и скрытых работ. 01.10.2020 между ТСЖ и ИП Мерзляковым С.В. заключен договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту крыши МКД № 3. Стоимость работ по договору определена сторонами в сумме 600 000,00 руб. Согласно акту выполненных работ стоимость работ, выполненных по договору от 01.10.2020, составила 600 000,00 руб. Представленный в ходе проверки акт подписан председателем ТСЖ и ИП Мерзляковым, подпись уполномоченного представителя в указанном акте отсутствует. Стоимость выполненных по договору от 01.10.2020 работ по капитальному ремонту крыши МКД № 3 списана со специального счета в полном объеме. Согласно ч. 4 ст. 177 ЖК РФ операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов: 1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; 3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Таким образом, по результатам проведенной проверки, выявлены признаки нарушения ТСЖ «Фрунзе-3» обязательных требований ч. 4 ст. 177 ЖК РФ (с учетом положений ч. 5.1 ст. 189 ЖК РФ), заключающихся в возможном направлении ТСЖ «Фрунзе-3» указания в банк о перечислении денежных средств в адрес ИП Мерзлякова С.В. по договору от 01.10.2020 на капитальный ремонт крыши, в отсутствие акта выполненных работ, подписанного уполномоченным представителем собственников помещений, определенным протоколом общего собрания от 30.09.2020.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой