Предостережение:

• ООО УК «Домофонд» с июня 2022 г. является владельцем специального счета № 40705810568000000018, предназначенного для формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ижевск, ул. Удмуртская, 153 (далее – МКД № 153). Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД 153 от 17.06.2022 № 1 ООО УК «Домофонд» уполномочено действовать от имени собственников помещений МКД 153 по вопросам организации начислений взносов на капитальный ремонт, взыскания задолженности с собственников помещений в многоквартирном доме, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт. В соответствии с информацией и судебными актами, представленными ООО УК «Домофонд» в ходе проверки по решению от 10.05.2023 № м03/4-05-2, установлено, что в период с июня 2022 г. по 17 мая 2023 г. с собственников помещений МКД № 153 взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в общей сумме 34 755,30 руб. Исполнено судебных актов на общую сумму 3 863,8 руб. Согласно выписке по операциям на специальном счете № 40705810568000000018 взысканная сумма задолженности в размере 3 863,8 руб. перечислена ООО УК «Домофонд» на специальный счет платежными поручениями от 20.07.202, 05.04.2023. Согласно представленным ООО УК «Домофонд» судебным актам, судами задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт взыскивается в пользу ООО УК «Домофонд», без указания о перечислении взысканных взносов на капитальный ремонт непосредственно на специальный счет. Учитывая изложенное по результатам проверки выявлено, что ООО УК «Домофонд», как лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт, при реализации данных полномочий не приняло меры к обеспечению взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт таким способом, который обеспечивал бы поступление взысканных взносов на капитальный ремонт непосредственно на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (не обеспечило подачу заявлений на выдачу судебных приказов, исков о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонта с указанием реквизитов специального счета, на который подлежат перечислению взносы на капитальный ремонт). Выбранный ООО УК «Домофонд» способ взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт на расчетный счет с последующим перечислением взысканной задолженности на специальный счет может привести к нарушению требований к формированию фонда капитального ремонта и обеспечению сохранности средств фонда капитального ремонта, установленных ч. 1, 2 ст. 170, п. 1 ч. 3 ст. 170 ЖК РФ.