Предостережение:

• По информации Администрации города Сарапула на территории многоквартирного дома №21, расположенного по улице Азина в городе Сарапуле находятся хозяйственные постройки, находящиеся в аварийном состоянии и составляют угрозу жизни и здоровья жителей. Собственники жилых помещений в данном многоквартирном доме заключили договор на обслуживание и содержание многоквартирного дома с ООО Управляющая компания «Лидер». В соответствии со статьями 210 и 211 Гражданского кодекса РФ, собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и обязан поддерживать его в надлежащем содержании. Бремя содержания имущества означает, что собственник обязан поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации состоянии, а так же нести расходы на его содержание. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник. В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 16 Правил содержания имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.06.2006 г. (далее – Правила №491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается также собственниками помещений путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), – в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса РФ. Согласно пункту 42 Правил №491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.