РОСПРОВЕРКИ

Проверка П Д В
№18231181840008371397

🔢 ИНН:
******681***
📍 Адрес:
426006, Республика Удмуртская, г. Ижевск, ул. Клубная, д 57, квартира 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.11.2023

ОТРАСЛЕВОЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Д В (ИНН: ******681***) , адрес: 426006, Республика Удмуртская, г. Ижевск, ул. Клубная, д 57, квартира 2

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ОТРАСЛЕВОЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******681***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 426006, Республика Удмуртская, г. Ижевск, ул. Клубная, д 57, квартира 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение граждан

Подвид объекта

Значение граждан

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гребенкина Олеся Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант-муниципальный жилищный инспектор отдела выездных проверок

Контрольно надзорный орган

Значение ОТРАСЛЕВОЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Рассмотрев сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: правам и законным интересам граждан, указанным в обращении директора ООО УК «МД» (вх. № 9481/01-35 от 12.07.2023г.) и заключающееся в незаконном проведении перепланировки и (или) переустройства жилого помещения № 2 в многоквартирном доме № 57 по ул. Клубная, г. Ижевска собственником вышеуказанного жилого помещения, использовании помещения не по назначению. По результатам межведомственного взаимодействия получена и рассмотрена выписка из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости филиала Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральной кадастровой палаты Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике от 17.07.2023г. № КУВИ-001/2023-163774009, согласно которой помещение по адресу: г. Ижевск, ул. Клубная д. 57 кв. 2 является жилым. Управлением ЖКХ Администрации г. Ижевска направлены запросы в адрес Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска, Администрацию Ленинского района г. Ижевска, Бюджетное учреждение Удмуртской Республики «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества», собственнику помещения на предоставление информации о наличии разрешения на переустройство и (или) перепланировку квартиры № 2 в многоквартирном доме № 57 по ул. Клубная г. Ижевска, перевода жилого помещения в нежилое. В ответ на запрос Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска предоставило следующие документы: приказ Администрации г. Ижевска от 28.10.2015г. № 1081п «О переводе жилого помещения № 2 дома № 57 в нежилое помещение по улице Клубная в Ленинском районе», уведомление ГУАиГ Администрации г. Ижевска от 29.10.2015г. о переводе жилого помещения в нежилое помещение, заявление от собственника помещения № 2 дома № 57 по улице Клубная г. Ижевска о принятии помещения в эксплуатацию после завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, переводу из жилого помещения в нежилое от 30.08.2022г., акт приемки от 21.10.2022г. Данная разрешительная документация выдана собственнику кв. 2 на основании, в том числе решения общего собрания собственников помещений МКД № 57 по ул. Клубная г. Ижевска, проведенного в форме заочного голосования, принятых (100% голосов собственников) по вопросу проведения переустройства и перепланировки, реконструкции с уменьшением и присоединением части общего имущества, с использованием части земельного участка для строительства входной группы, перевода жилого помещения в нежилое помещение. Предоставление протокола в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска зафиксировано вх. № 01-07/5005 от 29.09.2015г. Перевод указанного помещения в нежилое оговаривается при условии выполнения работ, предусмотренных проектом на переустройство и перепланировку, сдаче объектов после проведенных работ, предоставлению документов в Росреестр для осуществления кадастрового учета, в управляющую организацию для исключения жилого помещения из статистической отчетности. Сроки проведения данных мероприятий не оговорены. Согласно части 1 статьи 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно части 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. В соответствии с частью 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ. На момент рассмотрения обращения собственником помещения не выполнено условие по предоставлению документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР для осуществления кадастрового учета и исключения жилого помещения из статистической отчетности. По данным Росреестра указанное помещение числится как жилое помещение. Таким образом, в действиях собственника помещения усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 17, 22, 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно использование жилого помещения не по назначению.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Рассмотреть настоящее Предостережение и не допускать возможность совершения нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 17, 22, 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части использования жилого помещения № 2 в многоквартирном доме № 57 по ул. Клубная, г. Ижевска не по назначению.
Вакансии вахтой