|
Текст |
Порядок и сроки предоставления управляющей организацией ответов на запросы (обращения) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме регламентированы пунктами 34-36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416).
Согласно абз. 4 пп. «з» п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 34 Правил № 416 управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме:
в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи;
в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - сведения о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за период не более 3 лет со дня снятия показаний;
в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354;
в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, предусмотренного Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;
в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта проверки предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354;
иную информацию - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.
Согласно п. 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
В Управление ЖКХ поступили обращения собственника жилого помещения № 40 в многоквартирном доме № 90 по ул. Пастухова г. Ижевска с доводами о несогласии с ответами ООО «УК «Капиталрезерв» на обращения по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (не закрыты этажные электрощиты, не производится уборка придомовой территории от снега, не производится уборка подъездов) от 25.12.2023г., 26.12.2023г., 27.12.2023, 04.01.2024г., 11.01.2024г.
В адрес ООО «УК «Капиталрезерв» направлен запрос о предоставлении пояснений в части поступления и рассмотрения обращений собственника жилого помещения № 40 в многоквартирном доме № 90 по ул. Пастухова г. Ижевска по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (не закрыты этажные электрощиты, не производится уборка придомовой территории от снега, не производится уборка подъездов) от 25.12.2023г., 26.12.2023г., 27.12.2023, 04.01.2024г., 11.01.2024г.
Управляющей организацией ООО «УК «Капиталрезерв по запросу Управления ЖКХ предоставлены копии ответов на обращения собственника жилого помещения № 40 в многоквартирном доме № 90 по ул. Пастухова г. Ижевска с исх. № б/н от 14.01.2024г., направленного посредством ГИС ЖКХ на обращения № 18-2024-578 от 14.01.2024г., № 18-2024-579 от 14.01.2024, 18-2021-580 от 14.01.2024г., копия ответа с исх. № б/н от 19.01.2024г. без указания номеров обращений, на которые дается ответ, копия ответа с исх. № б/н от 24.01.2024г. на обращения, направленные посредством ГИС ЖКХ № 18-2024-804 от 16.01.2024г., № 18-2024-806 от 16.01.2024г. № 18-2024-805 от 16.01.2024г., 18-2024-807 16.01.2024г., № 18-2024-809 , № 18-2024-810 от 16.01.2024г., № 18-2024-812 от 16.01.2024г., № 18-2024-1352 от 23.01.2024г.
При этом ООО «УК «Капиталрезерв не представлены сведения о предоставлении ответа на обращения собственника жилого помещения № 40 в многоквартирном доме № 90 по ул. Пастухова г. Ижевска от 25.12.2023г., 26.12.2023г., 27.12.2023г., 04.01.2024г. |
