|
Текст |
Согласно п. 2.2.7. Договора управления многоквартирным домом № 173 по ул. Красноармейская г. Ижевска № К/173 от 31.01.2023г. управляющая компания вправе организовать проведение очередных и внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопросов, связанных с выполнением настоящего договора. Информация о дате, повестке, месте и времени проведения собрания размещается на информационных стендах в подъезде многоквартирного дома.
Согласно ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 ЖК РФ иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Согласно пп «г» п. 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением такого стандарта как организация собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива, а в случаях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, управляющей организацией рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, общим собранием членов товарищества или кооператива (далее - собрание) вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом, в том числе:
- уведомление, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива о проведении собрания;
- обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива с информацией и (или) материалами, которые будут рассматриваться на собрании;
- подготовка форм документов, необходимых для регистрации участников собрания;
- подготовка помещений для проведения собрания, регистрация участников собрания;
- документальное оформление решений, принятых собранием;
- доведение до сведения собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива решений, принятых на собрании.
23.05.2024г. ООО УК «КапиталРезерв» инициировано проведение общего собрания собственников помещений многоквартирном доме № 173 по ул. Красноармейская г. Ижевска.
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 173г. по ул. Красноармейская г. Ижевска № К173/1-2024 составлен 10.06.2024г. В соответствии с ч. 3 ст. 46 ЖК РФ, решения, принятые на общем собрании советников должны были быть доведены до собственников помещений в данном доме не позднее 20.06.2024г.
Согласно п. 13 Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме г. Ижевска по ул. Красноармейская, д. 173 от 31.01.2023г. принято решение: утвердить порядок уведомления собственников помещений о предстоящих общих собраниях и принятых собранием решениях вывешиванием объявлений в подъездах многоквартирного дома на первом этаже.
Из сведений, представленных ООО УК «КапиталРезерв» следует, что итоги голосования были доведены до собственников путем размещения на досках объявлений на бумажном носителе в установленные сроки, представлены фотоматериалы, подтверждающие размещение итогов проведения собрания в подъезде многоквартирного дома.
Однако, из информации представленной управляющей организацией Управлением ЖКХ установить дату размещения протокола общего собрания на информационных стендах, не представилось возможным.
Таким образом, управляющей организацией может быть допущено нарушение ч. 3 ст. 46 ЖК РФ. |
