Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК-ИЖКОМЦЕНТР"
№18240941840016094830
🔢 ИНН:
1841022974
🆔 ОГРН:
1111841013811
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.11.2024
🎯
Основание проведения
Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общег... Еще...Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
По информации, предоставленной ООО «УК-Ижкомцентр» на сегодняшний день, доводчики на дверях многоквартирного дома № 121 по ул. 40 лет Победы отрегулированы, что подтверждается талон-нарядом от 17.10.2024г.
В свою очередь, Управлением ЖКХ с целью проверки доводов, указанных в Вашем обращении проведено выездное обследование.
В ходе выездного обследования установлено, что доводчики на дверях в лифтовые холлы, при выходе на лестницу многоквартирного дома №121 по ул. 40 лет Победы находятся в работоспособном состоянии. Двери закрываются самостоятельно, без внешнего воздействия на доводчики. На 7 этаже доводчики на дверях в работоспособном состоянии, подтекания масла не зафиксировано. На 6 этаже на дверях при выходе в квартирный холл доводчик в работоспособном состоянии, однако требуется регулировка доводчика.
При этом, порядок и сроки предоставления управляющей организацией ответов на запросы (обращения) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме регламентированы пунктами 34-36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416).
В соответствии с п. 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
04.09.2024г. в управляющую организацию ООО «УК-Ижкомцентр» через ГИС ЖКХ поступило обращение № 18-2024-18208 с требованием урегулирования доводчиков на дверях многоквартирного дома № 121 по ул. 40 лет Победы, г. Ижевска. Управляющей организацией 01.10.2024г. в адрес заявителя направлен ответ № 18-2024-18208/1 с пояснениями о том, что работы по регулировке доводчиков всех этажей запланированы с 04.10.2024г по 09.10.2014г.
Ответ на обращение № 18-2024-18208 от 04.09.2024г. в адрес заявителя был направлен с нарушением срока, установленного п. 36 Правил № 416.
Таким образом, управляющей организацией нарушены ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 36 Правил № 416.
🔔
Предостережение
Рассмотреть настоящее Предостережение и не допускать возможность совершения нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, в части надлежащего содержания общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламе... Еще...Рассмотреть настоящее Предостережение и не допускать возможность совершения нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, в части надлежащего содержания общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также п. 36 Правил № 416, в части соблюдения срока рассмотрения обращений собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме.
ОТРАСЛЕВОЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК-ИЖКОМЦЕНТР" (ИНН: 1841022974)
Предостережение:
Рассмотреть настоящее Предостережение и не допускать возможность совершения нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, в части надлежащего содержания общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также п. 36 Правил № 416, в части соблюдения срока рассмотрения обращений собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1841022974
ОГРН
1111841013811
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК-ИЖКОМЦЕНТР"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Инспектор
ФИО инспектора
Ксения Олеговна Зуева
ФИО инспектора
БЛАЖЕНКО ОЛЬГА ВЛАДИМИРОВНА
ФИО инспектора
Гребенкина Олеся Михайловна
Должность инспектора
Значение
консультант-муниципальный жилищный инспектор сектора судебного и досудебного делопроизводства
Должность инспектора
Значение
начальник сектора судебного и досудебного делопроизводства
Должность инспектора
Значение
консультант-муниципальный жилищный инспектор отдела выездных проверок
Орган контроля (надзора)
Значение
ОТРАСЛЕВОЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА
Основание проведения
Текст
Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
По информации, предоставленной ООО «УК-Ижкомцентр» на сегодняшний день, доводчики на дверях многоквартирного дома № 121 по ул. 40 лет Победы отрегулированы, что подтверждается талон-нарядом от 17.10.2024г.
В свою очередь, Управлением ЖКХ с целью проверки доводов, указанных в Вашем обращении проведено выездное обследование.
В ходе выездного обследования установлено, что доводчики на дверях в лифтовые холлы, при выходе на лестницу многоквартирного дома №121 по ул. 40 лет Победы находятся в работоспособном состоянии. Двери закрываются самостоятельно, без внешнего воздействия на доводчики. На 7 этаже доводчики на дверях в работоспособном состоянии, подтекания масла не зафиксировано. На 6 этаже на дверях при выходе в квартирный холл доводчик в работоспособном состоянии, однако требуется регулировка доводчика.
При этом, порядок и сроки предоставления управляющей организацией ответов на запросы (обращения) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме регламентированы пунктами 34-36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416).
В соответствии с п. 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
04.09.2024г. в управляющую организацию ООО «УК-Ижкомцентр» через ГИС ЖКХ поступило обращение № 18-2024-18208 с требованием урегулирования доводчиков на дверях многоквартирного дома № 121 по ул. 40 лет Победы, г. Ижевска. Управляющей организацией 01.10.2024г. в адрес заявителя направлен ответ № 18-2024-18208/1 с пояснениями о том, что работы по регулировке доводчиков всех этажей запланированы с 04.10.2024г по 09.10.2014г.
Ответ на обращение № 18-2024-18208 от 04.09.2024г. в адрес заявителя был направлен с нарушением срока, установленного п. 36 Правил № 416.
Таким образом, управляющей организацией нарушены ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 36 Правил № 416.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Рассмотреть настоящее Предостережение и не допускать возможность совершения нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, в части надлежащего содержания общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также п. 36 Правил № 416, в части соблюдения срока рассмотрения обращений собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме.