РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК-ИЖКОМЦЕНТР"
№18240941840016095816

🔢 ИНН:
1841022974
🆔 ОГРН:
1111841013811
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.11.2024

ОТРАСЛЕВОЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК-ИЖКОМЦЕНТР" (ИНН: 1841022974)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ОТРАСЛЕВОЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1841022974
ОГРН проверяемого лица 1111841013811
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК-ИЖКОМЦЕНТР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ксения Олеговна Зуева
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Блаженко Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант-муниципальный жилищный инспектор сектора судебного и досудебного делопроизводства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник сектора судебного и досудебного делопроизводства

Контрольно надзорный орган

Значение ОТРАСЛЕВОЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Порядок и сроки предоставления управляющей организацией ответов на запросы (обращения) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме регламентированы Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Согласно п. 37 Правил № 416 ответ на индивидуальный либо коллективный запрос (обращение) лиц, не являющихся собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме (далее - заявитель), направляется заявителю в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса (обращения). Управляющая организация, товарищество или кооператив может продлить срок рассмотрения запроса (обращения) не более чем на 30 календарных дней в случае, если для подготовки ответа необходимо получение информации от иных лиц, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя. Уведомление о продлении срока рассмотрения запроса (обращения) с указанием причин такого продления направляется в адрес заявителя до истечения 30-дневного срока рассмотрения запроса (обращения) с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или в письменной форме с использованием способа отправки, позволяющего установить дату отправки или подтвердить факт вручения (получения). В приложенных к обращению в Управление ЖКХ документах имеется копия обращения ТСЖ «Ракетный-1» от 02.04.2024г. в управляющую организацию о предоставлении информации о собранных денежных средствах в 2023г. по статье «мероприятия по ремонту, направленному на обеспечение или восстановление работоспособности отдельных частей, элементов оборудования МКД», об остатке денежных средств на 01.01.2024г. по статье «мероприятия по ремонту, направленному на обеспечение или восстановление работоспособности отдельных частей, элементов оборудования МКД», а также с просьбой предоставить акты приемки оказанных услуг и выполненных работ за 2023г. по статье ««мероприятия по ремонту, направленному на обеспечение или восстановление работоспособности отдельных частей, элементов оборудования МКД» и по статье «текущий ремонт», согласно Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26.10.2015г. № 761/пр. 27.04.2024г. управляющая организация направила в адрес заявителя ответ с исх. № И_1358 с пояснениями о том, что информация о денежных средствах отражена в отчете об исполнении договора управления за 2023г., а также приложен финансовый отчет за 2023г. Однако, направленный в адрес заявителя ответ на обращение, не содержит информации о предоставлении актов приемки-сдачи выполненных работ и оказанных услуг собственникам за 2023г. в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26.10.2015г. № 761/пр. При этом, согласно п. 4.2.15 Договора управления и содержания общего имущества в многоквартирном доме от 01.08.2021г. № 11ТСЖ/2021, заключенного между ТСЖ «Ракетный-1» (далее - Заказчик) и ООО «УК-Ижкомцентр» (далее – Исполнитель) установлена обязанность Исполнителя оформлять акты сдачи-приемки выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества МКД за отчетный месяц и предоставлять их Заказчику для подписания до 05 числа месяца, следующего за отчетным месяцем. Акты сдачи-приемки выполненных работ по текущему ремонту оформляются и предоставляются Исполнителем Заказчику после выполнения работ, предусмотренных в спецификации. управления и содержания общего имущества в многоквартирном доме информация управляющей компанией не предоставлена. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 4 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. Согласно ч. 7 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения Управлением ЖКХ установлено нарушение управляющей организацией ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, условий договора управления (п. 4.2.15 от 01.08.2021г. № 11ТСЖ/2021, заключенного между ТСЖ «Ракетный-1» и ООО «УК-Ижкомцентр»), а также п. 37 Правил № 416.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Рассмотреть настоящее Предостережение и не допускать возможность совершения нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 37 Правил № 416 в части предоставления ответов на индивидуальный либо коллективный запрос (обращение) лиц, не являющихся собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме, а также ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, п. 4.2.15 Договора управления и содержания общего имущества в многоквартирном доме от 01.08.2021г. № 11ТСЖ/2021, заключенного между ТСЖ «Ракетный-1» и ООО «УК-Ижкомцентр», в части установления обязанности Исполнителя оформлять акты сдачи-приемки выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества МКД за отчетный месяц и предоставлять их Заказчику для подписания до 05 числа месяца, следующего за отчетным месяцем.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой