РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР"
№18240941840016205823

🔢 ИНН:
1838003428
🆔 ОГРН:
1081838000551
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.11.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАПУЛА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР" (ИНН: 1838003428)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАПУЛА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1838003428
ОГРН проверяемого лица 1081838000551
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Вагин Михаил Владиславович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Глухов Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник сектора оперативно-аналитической работы отдела эксплуатации коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда управления ЖКХ Администрации города Сарапула

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель Главы Администрации города Сарапула по строительству и ЖКХ

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАПУЛА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Имеются признаки ненадлежащего исполнения обязанностей по управлению многоквартирным домом, связанных с выполнением работ и (или) оказанием услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Гагарина, д. 74в, а также предоставлением ответа на обращение граждан.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 16.10.2024 г. в Администрацию города Сарапула через Главное управление по государственному надзору УР, по вопросу ненадлежащего исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, связанных с выполнением работ и (или) оказанием услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Гагарина, д. 74в. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Сарапул, ул. Гагарина, д. 74в был передан Администрацией города Сарапула во временное управление ООО Управляющая компания «Лидер» с 01.02.2023 г. на основании Постановления Администрации города Сарапула №276 от 01.02.2023 г. «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственники помещений в многоквартирных домах не выбрали способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация». Управляющей организацией ООО Управляющая компания «Лидер» ненадлежащим образом выполняются возложенные на неё обязанности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Сарапул, ул. Гагарина, д. 74в. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. №491 (далее – Правила №491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Пунктом 10 Правил №491 предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Управляющая организация в соответствии с подпунктом «п» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) обязан предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) информацию об управлении многоквартирным домом. На основании постановления Администрации города Сарапула №276 от 01.02.2023 г. «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственники помещений в многоквартирных домах не выбрали способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», а также Приложения №1 к данному постановлению, управляющая организация обязана проводить работы по уборке мест общего пользования и придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Гагарина, д. 74в, а также проводить весенний (осенний) осмотр общего имущества многоквартирного дома. ООО Управляющая компания «Лидер» не предоставила подтверждающих документов о проведении работ по уборке мест общего пользования и придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Гагарина, д. 74в, не предоставила акт осеннего осмотра вышеуказанного многоквартирного дома и не предоставила подтверждение факта размещения информации об управлении многоквартирным домом в местах общего пользования. Кроме того, ООО Управляющая компания «Лидер» не представила подтверждающие документы об отправке ответа на обращение от 02.04.2024 г. На основании вышеизложенного, Администрация города Сарапула делает вывод, что в действиях ООО Управляющая компания «Лидер» имеются признаки ненадлежащего исполнения обязанностей по управлению многоквартирным домом, связанных с выполнением работ и (или) оказанием услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Гагарина, д. 74в, а также предоставлением ответа на обращение граждан. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Содержать общедомовое имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Гагарина, д. 74в в надлежащем состоянии, в соответствии с действующими нормами законодательства Российской Федерации. В случае отсутствия объявления с информацией об управлении многоквартирным домом в местах общего пользования, разместить вышеуказанное объявление. Проводить весенние (осенние) осмотры в соответствии с действующим законодательством и в соответствии с приложением №1 Постановления Администрации города Сарапула №276 от 01.02.2023 г. «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственники помещений в многоквартирных домах не выбрали способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация». Проводить работы по уборке мест общего пользования и придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Гагарина, д. 74в. Представлять ответы на обращения заявителей в установленные действующим законодательством Российской Федерации сроки.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой