РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРУС"
№18240941840016626419

🔢 ИНН:
1831160661
🆔 ОГРН:
1131831003204
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.12.2024

ОТРАСЛЕВОЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРУС" (ИНН: 1831160661)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ОТРАСЛЕВОЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1831160661
ОГРН проверяемого лица 1131831003204
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРУС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ксения Олеговна Зуева
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ БЛАЖЕНКО ОЛЬГА ВЛАДИМИРОВНА

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант-муниципальный жилищный инспектор сектора судебного и досудебного делопроизводства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник сектора судебного и досудебного делопроизводства

Контрольно надзорный орган

Значение ОТРАСЛЕВОЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с ч. 2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса. На основании ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанное лицо обязано в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. В соответствие с п. «б» п. 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. При этом, согласно абз «а» п. 20 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. № 44/пр “Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор” (далее- Приказ № 44/пр) обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. В результате анализа имеющихся в распоряжении Управления ЖКХ сведений и документов установлено, что 02.11.2024г. собственником жилого помещения № 50 в многоквартирном доме № 100 к.1 по ул. 7-я Подлесная, г. Ижевска в ООО УК «Парус» посредством ГИС ЖКХ направлено обращение № 18-2024-22619 о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме для проведения общего собрания. Управляющей организацией 06.11.2024г. в адрес заявителя посредством ГИС ЖКХ направлен ответ на обращение № 18-2024-22619/1, которым предоставлен реестр собственников МКД для проведения общего собрания собственников, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников, что подтверждается скриншотом ГИС ЖКХ. 06.11.2024г. собственником жилого помещения № 50 в многоквартирном доме № 100 к.1 по ул. 7-я Подлесная, г. Ижевска в ООО УК «Парус» посредством ГИС ЖКХ направлено обращение № 18-2024-22832 о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме для проведения общего собрания. Управляющей организацией 06.11.2024г. в адрес заявителя посредством ГИС ЖКХ направлен ответ на обращение № 18-2024-22832/1, которым предоставлен повторно реестр собственников МКД для проведения общего собрания собственников в электронной таблице и формате PDF, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников, что подтверждается скриншотом ГИС ЖКХ. Управляющая организация в адрес Управления ЖКХ предоставила пояснения о том, что в адрес собственника жилого помещения № 50 в многоквартирном доме № 100 к.1 по ул. 7-я Подлесная, г. Ижевска 22.11.2024г. был направлен дополнительный ответ № 18-2024-22832/2 с реестром собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с добавлением строки «сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме», что подтверждается скриншотом ГИС ЖКХ. При этом, в предоставленном реестре управляющей организации, отсутствуют сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, а также реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения. Таким образом, управляющей организацией нарушены обязательные требования, предусмотренные ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ, абз «а» п. 20 Приказа № 44/пр.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Рассмотреть настоящее Предостережение и не допускать возможность совершения нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ, абз «а» п. 20 Приказа № 44/пр в части соблюдения порядка ведения реестра собственников многоквартирного дома.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой