РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РАЗВИТИЕ "
№18241171800009911072

🔢 ИНН:
1840009120
🆔 ОГРН:
1121840003768
📍 Адрес:
Респ Удмуртская,р-н Завьяловский МО "Хохряковское"
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.03.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РАЗВИТИЕ " (ИНН: 1840009120) , адрес: Респ Удмуртская,р-н Завьяловский МО "Хохряковское"

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1840009120
ОГРН проверяемого лица 1121840003768
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РАЗВИТИЕ "
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.11
Наименование проверочного листа Деятельность административно-хозяйственная комплексная по обеспечению работы организации

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Удмуртская,р-н Завьяловский МО "Хохряковское"

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Солодянкина Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор отдела по контролю и надзору за долевым участием в строительстве

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На основании задания начальника Управления по надзору УР от 13 марта 2024 года № 02/4-05-29 в период с 13.03.2024 по 18.03.2024 были проведены мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами (далее – мероприятия по контролю): исполнение требований Федерального закона № 214-ФЗ ООО Специализированный застройщик «Развитие» (далее - ООО СЗ «Развитие»), а именно требований статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ, в связи с поступлением в Управление по надзору УР обращения Титовой Екатерины Александровны, содержащего сведения о причинении вреда (ущерба) (вх. № 048 от 21.02.2024г.). Согласно ч. 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. Согласно ч. 2 статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Согласно ч. 3 статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором. 27.09.2023 ООО СЗ «Развитие» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 18-08-25-2023 на построенный объект капитального строительства: «Жилой комплекс из трех многоквартирных жилых домов №8, 9, 10 расположенный в микрорайоне "Богатыри" в д. Хохряки, Завьяловского района, УР". I этап строительства – жилой дом №8 со встроенными помещениями.» 21.02.2024 в Управление по надзору УР поступило обращение Титовой Екатерины Александровны по факту не передачи ключей от квартиры (условный номер 76), расположенной в доме № 8 д. Хохряки Завьяловского района Удмуртской Республики, приобретенной Титовой Е.А. по договору долевого участия в строительстве № 8Д-76 от 15.05.2023 (далее – договор) у ООО СЗ «Развитие». 26.02.2024 в адрес ООО СЗ «Развитие» был направлен письменный запрос о предоставлении информации по доводам, указанным в обращении Титовой Е.А. Согласно ответу застройщика (вх. № 04294 от 07.03.2024), квартира передана Титовой Е.А. 28.02.2024 по передаточному акту к договору. Согласно п. 4.1.4 раздела 4 договора застройщик обязан обеспечить передачу Объекта долевого строительства и доли в праве собственности на общее имущество Жилого дома №8 Участнику в течение трех месяцев (не позднее 31.12.2023) с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома №8 при условии своевременного и полного выполнения Участником всех своих обязательств по Договору, включая оплату Участником Цены договора. По результатам мероприятия по контролю установлено, что ООО СЗ «Развитие» обязано было передать квартиру Титовой Е.А. не позднее 31.12.2023. Квартира передана Титовой Е.А. 28.02.2024.

Предупреждение

Описание документа На основании задания начальника Управления по надзору УР от 13 марта 2024 года № 02/4-05-29 в период с 13.03.2024 по 18.03.2024 были проведены мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами (далее – мероприятия по контролю): исполнение требований Федерального закона № 214-ФЗ ООО Специализированный застройщик «Развитие» (далее - ООО СЗ «Развитие»), а именно требований статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ, в связи с поступлением в Управление по надзору УР обращения Титовой Екатерины Александровны, содержащего сведения о причинении вреда (ущерба) (вх. № 048 от 21.02.2024г.). Согласно ч. 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. Согласно ч. 2 статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Согласно ч. 3 статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором. 27.09.2023 ООО СЗ «Развитие» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 18-08-25-2023 на построенный объект капитального строительства: «Жилой комплекс из трех многоквартирных жилых домов №8, 9, 10 расположенный в микрорайоне "Богатыри" в д. Хохряки, Завьяловского района, УР". I этап строительства – жилой дом №8 со встроенными помещениями.» 21.02.2024 в Управление по надзору УР поступило обращение Титовой Екатерины Александровны по факту не передачи ключей от квартиры (условный номер 76), расположенной в доме № 8 д. Хохряки Завьяловского района Удмуртской Республики, приобретенной Титовой Е.А. по договору долевого участия в строительстве № 8Д-76 от 15.05.2023 (далее – договор) у ООО СЗ «Развитие». 26.02.2024 в адрес ООО СЗ «Развитие» был направлен письменный запрос о предоставлении информации по доводам, указанным в обращении Титовой Е.А. Согласно ответу застройщика (вх. № 04294 от 07.03.2024), квартира передана Титовой Е.А. 28.02.2024 по передаточному акту к договору. Согласно п. 4.1.4 раздела 4 договора застройщик обязан обеспечить передачу Объекта долевого строительства и доли в праве собственности на общее имущество Жилого дома №8 Участнику в течение трех месяцев (не позднее 31.12.2023) с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома №8 при условии своевременного и полного выполнения Участником всех своих обязательств по Договору, включая оплату Участником Цены договора. По результатам мероприятия по контролю установлено, что ООО СЗ «Развитие» обязано было передать квартиру Титовой Е.А. не позднее 31.12.2023. Квартира передана Титовой Е.А. 28.02.2024.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой