Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖРП №8"
№18241181800009389864

🔢 ИНН:	1840003344
🆔 ОГРН:	1111840012767
📍 Адрес:	426060, Удмуртская Республика, Г. ИЖЕВСК, УЛ. БУММАШЕВСКАЯ, Д. Д.38,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.02.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖРП №8" (ИНН: 1840003344) , адрес: 426060, Удмуртская Республика, Г. ИЖЕВСК, УЛ. БУММАШЕВСКАЯ, Д. Д.38,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1840003344
ОГРН проверяемого лица	1111840012767
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖРП №8"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	426060, Удмуртская Республика, Г. ИЖЕВСК, УЛ. БУММАШЕВСКАЯ, Д. Д.38,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

Подвид объекта

Значение	юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	45230061000203664031

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	наличие сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного жилищного надзора поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно доводам обращений от 20.12.2023 вх. № К/3373 и вх. № К/3374, поступивших в Управление по надзору УР, ООО УК «ЖРП № 8» в отсутствие установленных оснований, в платежном документе за ноябрь 2023 г. начислило нанимателям помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных по адресу: г. Ижевск, ул. Спортивная, 29 кв. 1, кв. 4, взносы на капитальный ремонт в размере превышения над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт. В ходе рассмотрения обращения было установлено, что собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Спортивная, 29, формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ООО УК «ЖРП № 8». Фонд формируется исходя из повышенного размера взноса на капитальный ремонт, установленного протоколом общего собрания собственников помещений № 1 от 24.10.2023. Помещения, расположенные по адресу: г. Ижевск, ул. Спортивная, 29, кв. 1, кв. 4, находятся в собственности МО «Город Ижевск». ООО УК «ЖРП № 8», в ноябре 2023 года начислило лицам, проживающим в указанных квартирах взнос на капитальный ремонт в размере превышения над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт. В платежном документе за декабрь 2023 года ООО УК «ЖРП № 8» был произведен перерасчет, данные начисления были сторнированы. Исходя из пояснений, представленных ООО УК «ЖРП № 8», следует, что начисление указанных взносов произведено ошибочно. Согласно сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ, в платежном документе за декабрь 2023 г. сумма взноса на капитальный ремонт в размере превышения над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, сторнирована. В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Таким образом, начисление ООО УК «ЖРП № 8» взносов на капитальный ремонт нанимателям помещений, находящихся в муниципальной собственности, может привести к нарушению ч. 1 ст. 154, ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.

Значение

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно доводам обращений от 20.12.2023 вх. № К/3373 и вх. № К/3374, поступивших в Управление по надзору УР, ООО УК «ЖРП № 8» в отсутствие установленных оснований, в платежном документе за ноябрь 2023 г. начислило нанимателям помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных по адресу: г. Ижевск, ул. Спортивная, 29 кв. 1, кв. 4, взносы на капитальный ремонт в размере превышения над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт. В ходе рассмотрения обращения было установлено, что собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Спортивная, 29, формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ООО УК «ЖРП № 8». Фонд формируется исходя из повышенного размера взноса на капитальный ремонт, установленного протоколом общего собрания собственников помещений № 1 от 24.10.2023. Помещения, расположенные по адресу: г. Ижевск, ул. Спортивная, 29, кв. 1, кв. 4, находятся в собственности МО «Город Ижевск». ООО УК «ЖРП № 8», в ноябре 2023 года начислило лицам, проживающим в указанных квартирах взнос на капитальный ремонт в размере превышения над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт. В платежном документе за декабрь 2023 года ООО УК «ЖРП № 8» был произведен перерасчет, данные начисления были сторнированы. Исходя из пояснений, представленных ООО УК «ЖРП № 8», следует, что начисление указанных взносов произведено ошибочно. Согласно сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ, в платежном документе за декабрь 2023 г. сумма взноса на капитальный ремонт в размере превышения над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, сторнирована. В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Таким образом, начисление ООО УК «ЖРП № 8» взносов на капитальный ремонт нанимателям помещений, находящихся в муниципальной собственности, может привести к нарушению ч. 1 ст. 154, ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖРП №8" №18241181800009389864