Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОМСОМОЛЬСКАЯ, 43"
№18241181800009806891

🔢 ИНН:	1827021753
🆔 ОГРН:	1061838007110
📍 Адрес:	427962, УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА, Г. САРАПУЛ, УЛ. КОМСОМОЛЬСКАЯ, Д. Д.43,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАПУЛА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОМСОМОЛЬСКАЯ, 43" (ИНН: 1827021753) , адрес: 427962, УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА, Г. САРАПУЛ, УЛ. КОМСОМОЛЬСКАЯ, Д. Д.43,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАПУЛА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1827021753
ОГРН проверяемого лица	1061838007110
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОМСОМОЛЬСКАЯ, 43"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	427962, УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА, Г. САРАПУЛ, УЛ. КОМСОМОЛЬСКАЯ, Д. Д.43,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	товариществ собственников жилья;

Подвид объекта

Значение	товариществ собственников жилья;

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Михаил Владиславович Вагин

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник сектора оперативно-аналитической работы отдела эксплуатации коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда управления ЖКХ Администрации города Сарапула

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАПУЛА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Ненадлежащее содержание общедомового имущества многоквартирного дома
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По результатам выездного обследования многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Комсомольская, д. 43 и находящегося в управлении товарищества собственников жилья «Комсомольская, 43», выявлено следующее: нарушение соблюдения обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержание общего имущества в многоквартирном доме, а именно образование наледи (сосулек) и снежных покровов на карнизах крыш, нависающих в зоне движения людей. В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Исходя из требований пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ответственное лицо должно осуществлять содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, обеспечивая соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, а также безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц. На основании п. 10 Правил №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Согласно п. 7 Перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно п. 4.6.1.23 Правил №170, на всех видах кровель проводится очистка снежных навесов, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Соответственно ненадлежащее содержание товарищества собственников жилья «Комсомольская, 43» земельного участка придомовой территории, крыши, козырьков входных групп многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Комсомольская, д. 43, противоречат положениям действующего законодательства о необходимости создания благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержание общего имущества в многоквартирных домах.

Значение

По результатам выездного обследования многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Комсомольская, д. 43 и находящегося в управлении товарищества собственников жилья «Комсомольская, 43», выявлено следующее: нарушение соблюдения обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержание общего имущества в многоквартирном доме, а именно образование наледи (сосулек) и снежных покровов на карнизах крыш, нависающих в зоне движения людей. В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Исходя из требований пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ответственное лицо должно осуществлять содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, обеспечивая соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, а также безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц. На основании п. 10 Правил №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Согласно п. 7 Перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно п. 4.6.1.23 Правил №170, на всех видах кровель проводится очистка снежных навесов, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Соответственно ненадлежащее содержание товарищества собственников жилья «Комсомольская, 43» земельного участка придомовой территории, крыши, козырьков входных групп многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Комсомольская, д. 43, противоречат положениям действующего законодательства о необходимости создания благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержание общего имущества в многоквартирных домах.

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОМСОМОЛЬСКАЯ, 43" №18241181800009806891