|
Значение |
Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного дома по адресу: Завьяловский р-н, д. Хохряки, ул. Муромская, 3, формируют фонд капитального ремонта исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на специальном счете, владельцем которого является ООО «УК «Семья».
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений указанного дома от 15.07.2024, собственниками помещений среди прочего были приняты решения о проведении в 3 квартале 2024 г. работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения и ГВС, об определении предельной стоимости указанных работ в размере
256 800,00 руб., об определении средств фонда капитального ремонта источником финансирования работ, о наделении председателя совета дома полномочиями на подписание договора на ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения и ГВС и на принятие производственных работ с правом подписания соответствующих актов.
Согласно доводам обращения, поступившего в Управление по надзору УР в рамках указанных работ, планируется провести работы по ремонту расходомера общедомового прибора учета ГВС.
Согласно пояснениям, данным ООО «УК «Семья» в ходе рассмотрения обращения, договор на выполнение работ в соответствии с указанными решениями не заключался. Согласно отчету ООО «УК «Семья», представленному в жилищную инспекцию Управления по надзору УР в соответствии со ст. 172 ЖК РФ, расходования средств фонда капитального ремонта общего имущества в МКД № 3 по ул. Муромская не осуществлялось. По состоянию на 31.07.2024 размер указанного фонда составляет 250 126,51 руб.
Расходование ООО «УК «Семья» денежных средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном дома по адресу: Завьяловский р-н, д. Хохряки, ул. Муромская, на оплату работ по капитальному ремонту системы внутридомовой инженерной системы теплоснабжения и ГВС, в состав которых включены работы по ремонту расходомера общедомового прибора учета ГВС, может привести к нарушению обязательных требований, установленных ч. 1, 1.1 ст. 166, ч. 1 ст. 174 ЖК РФ, п. 5, 7 Состава услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Удмуртской Республики от 21.08.2023 № 548.
На основании изложенного, ООО "УК "Семья" предлагается при осуществлении деятельности владельца специального счета, предназначенного для формирования фонда капитального ремонта в МКД по адресу: Завьяловский р-н, д. Хохряки, ул. Муромская, 3, принять меры к соблюдению обязательных требований установленных
ч. 1, 1.1 ст. 166, ч. 1 ст. 174 ЖК РФ, п. 5, 7 Состава услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Удмуртской Республики от 21.08.2023 № 548. |