|
Текст |
Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 утверждены «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416).
Согласно пп «б» п. 4 Правил № 416 Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующего стандарта: ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.
На основании ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанное лицо обязано в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр.
Для подтверждения достоверности сведений в Управление ЖКХ предоставлена копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29.08.2024г., согласно которой инициатором общего собрания являлась «Я.З.М.», приложение к протоколу реестр собственников помещений в многоквартирном доме № 86 по ул. Гагарина г. Ижевска.
В рамках межведомственного взаимодействия запрошена выписка из ЕГРН по жилому помещению № 7 в многоквартирном доме № 86 по ул. Гагарина г. Ижевска, при анализе сведений, содержащихся в выписке и реестре, установлено расхождение сведений по одному собственнику.
В действиях управляющей организации усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ. |