РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК-ИЖКОМЦЕНТР"
№18250941840017250044

🔢 ИНН:
1841022974
🆔 ОГРН:
1111841013811
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.02.2025

ОТРАСЛЕВОЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК-ИЖКОМЦЕНТР" (ИНН: 1841022974)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ОТРАСЛЕВОЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1841022974
ОГРН проверяемого лица 1111841013811
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК-ИЖКОМЦЕНТР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Веретенникова Оксана Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Блаженко Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Управления-муниципальный жилищный инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник сектора судебного и досудебного делопроизводства

Контрольно надзорный орган

Значение ОТРАСЛЕВОЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. Согласно ч. 7 ст. 161 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 4 ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или, действуя без доверенности, в случае наделения таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса. Согласно абз. 5 п. «з» п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением такого стандарта как обеспечение участия представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке. Согласно п. 6.2 договора управления многоквартирным домом № 2 по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска председатель совета многоквартирного дома обязан в течение 5 (пяти календарных) дней со дня получения от Управляющей организации акта приема-сдачи выполненных работ рассмотреть, подписать и вернуть его управляющей организации, либо выставить претензию в письменной форме. При невыполнении указанного условия без уважительных причин акт-сдачи приемки выполненных работ считается подписанным, а выполненные работы - принятыми Председателем совета дома. Взаимоотношения между управляющей организацией и собственниками помещений многоквартирного дома регулируются Договором управления многоквартирным домом № б/н от 01.04.2013г., заключенным между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией (далее – Договор управления). Согласно п. 3.3.24 договора управления собственники обязуются подписывать акты приемки выполненных работ и оказанных услуг. Акты подписываются от имени собственников помещений многоквартирного дома членом совета многоквартирного дома, который обязан в течение 5 дней с момента получения акта приемки-сдачи выполненных работ, оказанных услуг рассмотреть его, подписать и вернуть в управляющую компанию. При неисполнении членом Совета многоквартирного дома данной обязанности акт сдачи-приемки выполненных работ, оказанных услуг считается подписанным, работы или услуги – принятыми собственником. В случае отсутствия Совета многоквартирного дома, обязанность по рассмотрению и подписанию актов приемки выполненных работ возлагается на любых двух собственников помещений в многоквартирном доме, по выбору управляющей организации. Согласно решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 26 по ул. Л. Толстого г. Ижевска, оформленным протоколом от 20.03.2013г. вопросом № 3 утвержден совет многоквартирного дома в следующем составе: А.В.Ф., М.Л.И., Ильинский В.А.П., В.М.Г., Н. А.Р., Г.В.Р., С.И.И., М.А.Ю., Г. Д.Е., М. Т.В., Ч. Н.Ю. К обращению заявителя приложен акт выполненных работ за ноябрь 2023 года о проведении работ по установке радиатора отопления на 1 этаже 2 подъезда многоквартирного дома № 26 по ул. Л. Толстого г. Ижевска, подписанный А.В.Ф., М.Л.И., П. В.М. В соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Управление ЖКХ Администрации города Ижевска в управляющей организации ООО УК «Ижкомцентр» запрошены пояснения по факту подписания акта выполненных работ и оказанных услуг за ноябрь 2023г. по установке радиатора системы отопления на 1 этаже второго подъезда неуполномоченными лицами (не входящими в состав совета многоквартирного дома), а также участия в приемке выполненных работ и оказанных услуг (подписании актов) лицом, не являющимся собственником помещений в многоквартирном доме (лицом, проживающим в жилом помещении № 29 по договору социального найма «П.В.М.») Из пояснений управляющей организации следует, что П.В.М. на период подписания акта являлся членов совета многоквартирного дома. При этом, Управлением ЖКХ установлено, что П.В.М. не является собственником жилого помещения в многоквартирном доме № 26 по ул. Л. Толстого г. Ижевска, с ним заключен договор социального найма жилого помещения от 17.06.2011г. № 391, в связи с тем, что он не является собственником помещения в многоквартирном доме, и не может обладать правом подписывать акты выполненных работ и оказанных услуг управляющей организацией.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Рассмотреть настоящее Предостережение и не допускать возможность совершения нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 1, 7 ст. 161 ЖК РФ, п. 4 ст. 161.1 ЖК РФ, абз. 5 п. «з» п. 4 Правил № 416 в части обеспечения участия представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой