|
Значение |
В Жилищную инспекцию Управления по надзору Удмуртской Республики (далее жилищная инспекция) поступило обращение АО «Газпром газораспределение Ижевск» (вх.00651 от 16.01.2025 г.) с доводами о приостановлении подачи газа в многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Ижевск,ул. Т.Барамзиной,40 (далее-МКД № 40), в связи с выявлением в квартире № 19 газовой плиты, находящейся в аварийном состоянии.
В соответствии с Положением о Главном управлении по государственному надзору Удмуртской Республики, утвержденным. постановлением Правительства УР от 29.12.2017 № 588, Жилищная инспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор, в том числе включающий в себя контроль за соблюдением Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410 (далее – Правила № 410).
В рамках оценки достоверности поступивших сведений на основании ч. 3ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Жилищной инспекцией Управления по надзору УР был направлен запрос в АО «Газпром газораспределение Ижевск» ( исх.№03/3-07/00301 от 17.01.2025 г.)
При изучении поступившей информации установлено следующее.
ООО « УК Уралоптторг-ЖРП» с АО «Газпром газораспределение Ижевск» заключен договор № 2-4659-20/2023 от 25.12.2023 г. о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования.
Собственником жилого помещения, расположенным по адресу: г.Ижевск,ул. Т.Барамзиной,40-19 с АО «Газпром газораспределение Ижевск» заключен договор от 15.11.2023 г. о техническом обслуживании ВКГО
05.12.2024 г. филиалом АО «Газпром газораспределение Ижевск» в г. Ижевске в адрес управляющей организации было направлено письмо №20-18/2049 о сроках проведения технического обслуживании ВДГО и ВКГО в МКД № 40.
15.01.2025 г. (в дату, указанную в письме) сотрудниками филиала АО «Газпром газораспределение Ижевск» в г. Ижевске проводились плановые работы по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО в МКД № 40.
В ходе выполнения работ по опрессовке газопроводов воздухом с избыточным давлением, равным 5 кПа, в течение 5 мин. падение давления по стояку № 3 в первом подъезде (квартиры №№ 3,7,11,15,19,23,27,31,35-в квартире № 19 выявлена газовая плита в аварийном состоянии), превысило допустимые параметры, что свидетельствует о не герметичности газовой системы и подтверждено актом от 15.01.2025 г. о проведении технического обслуживания ВДГО,ВКГО с контрольной опрессовкой газопроводов давлением воздуха 500 мм. вод.ст. с указанием величины падения давления в МКД № 40.
В соответствии с п.77 Правил № 410 Исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика в случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
В целях сохранения безопасной эксплуатации газового оборудования, недопущения чрезвычайных ситуаций, 15.01.2025 г. подача газа по вышеуказанному стояку в МКД №40 была приостановлена в соответствии с требованиями пп. г) п.77 Правил № 410- использование ВДГО,ВКГО при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа, путем перекрытия крана на стояке, что подтверждено актом № 33 от 15.01.2025 г. о приостановлении подачи газа на ВДГО и ВКГО в МКД № 40.
В ходе проведения 15.01.2025 г. работ по техническому обслуживанию ВКГО в квартире № 19 МКД №40 выявлена газовая плита марки «Gefest», 2009 года выпуска, что подтверждено ведомостью №33 от 15.01.2025 г. проведения технического обслуживания ВДГО,ВКГО.
Ранее 15.01.2024 г. в ходе проведения работ по техническому обслуживанию ВКГО собственнику квартиры № 19 МКД №40, представителями филиала АО «Газпром газораспределение Ижевск» в г.Ижевске было выдано уведомление о необходимости замены газовых плит марки «Gefest», 2009 года выпуска, в связи с истечением срока эксплуатации либо проведения технического диагностирования.
20.01.2025 г. в квартире № 19 МКД № 40 подача газа на ВКГО - газовая плита марки «Gefest»- была приостановлена путем установки заглушки и пломбы № 19944249 в соответствии с требованиями пп.г) п.77 , пп.в) п.80 Правил №410, что подтверждено актом № 40/19 от 20.01.2025 г. приостановления подачи газа на ВДГО, ВКГО. Таким образом, аварийная ситуация была устранена при установке заглушки в квартире № 19 МКД № 40.
Газоснабжение по стояку № 3 в первом подъезде МКД № 40 восстановлено 20.01.2025 г. после устранения причин, повлекших приостановление подачи газа, что подтверждено ведомостью от 20.01.2025 г.проведения технического обслуживания ВДГО, ВКГО в МКД №40.
В соответствии с пунктом 10 Правил № 410 замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в случае истечения установленных изготовителем сроков эксплуатации оборудования или сроков, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, если эти сроки не продлены по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также истечение сроков эксплуатации этого оборудования, продленных по результатам его технического диагностирования. Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении). Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.
Абз.2 п.8 Правил № 410 определено, что проведение технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанных газопроводов, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил:
в многоквартирном доме в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственниками помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме.
В соответствии с пп. «в» п.42 Правил № 410 заказчик обязан эксплуатировать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования требованиями. Таким образом, в действиях собственника жилого помещения, расположенного по адресу:г.Ижевск,ул.Т.Барамзиной,40-19 имеются признаки нарушения требования п.8,10 Правил № 410, выразившееся в неприятии мер к замене газоиспользующего оборудования (газовая плита марки «Gefest») с истекшим сроком эксплуатации.
Принять меры к соблюдению обязательных требований п.8, 10 Правил № 410 в части замены оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования в связи с истекшим сроком эксплуатации либо проведению технического диагностирования |