|
Значение |
В управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Сарапула поступило обращение товарищества собственников жилья «Интернациональная, 58», по вопросу перепланировки и (или) переустройства в нежилом помещении, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, г. Сарапул, ул. Интернациональная, д. 58 (кадастровый номер – 18:30:000247:287), а также использования общедомового имущества многоквартирного дома без проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Выдача документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме в адрес собственника нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Интернациональная, д. 58 (кадастровый номер – 18:30:000247:287), Администрацией города Сарапула не осуществлялась.
По информации товарищества собственников жилья «Интернациональная, 58», общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу разрешения использования общедомового имущества многоквартирного дома собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Интернациональная, д. 58 (кадастровый номер – 18:30:000247:287), не проводилось.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.
В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения. При этом перепланировка выполняется в помещениях, расположенных в многоквартирном или жилом доме (т.е. внутри) и включает в себя установленные работы.
В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
В случае имеющейся перепланировки и (или) имеющегося переустройства нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Интернациональная, д. 58 (кадастровый номер – 18:30:000247:287), принять меры по оформлению документации в соответствии с существующим состоянием или приведению объекта в первоначальное состояние (в соответствии с техническим паспортом нежилого помещения).
В случае использования общедомового имущества многоквартирного дома без согласования с собственниками помещений, вынести на общее собрание собственников помещений вопрос об использовании общедомового имущества многоквартирного дома, находящегося по адресу: г. Сарапул, ул. Интернациональная, д. 58. |