|
Текст |
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги с 01.09.2012 года установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила № 354).
На основании пункта 42 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В соответствии с п. 80 Правил № 354, к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (п.81 Правил 354).
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
По информации, предоставленной ООО УК «ЖРП №8», сообщаем следующее.
По адресу: ул. Воткинское шоссе, д. 2А, кв. 22 до 01.07.2024 г. было открыто два лицевых счета: №150141465 на Поздеева В. А., с площадью 21.72 м2, №150190495 на Н.П.Т., с площадью 32,58м2.
С 01.07.2024 г. произведено объединение лицевых счетов и предъявлен один лицевой счет № 150105550, открыт на основании заявления собственника при предъявлении документа, подтверждающего право собственности.
В отношении многоквартирного дома №2А по ул. Воткинское шоссе г. Ижевска расчет размера платы по коммунальные услуга «ГВС: компонент ХВС», «ГВС: компонент ТЭ» и «холодное водоснабжение», «Водоотведение» производит управляющая компания ООО УК «ЖРП №8».
По информации ООО УК «ЖРП № 8», жилое помещение 22 МКД 2А по ул. Воткинское шоссе оборудовано индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения, заводской номер 50485077 (дата поверки с 03.06.2022г. до 02.06.2028г.), горячего водоснабжения, заводской номер 50486047 (дата поверки с 03.06.2022г. до 02.06.2028г.). Данные приборы учета введены в эксплуатацию, что подтверждается актом от 08.06.2022г.
Так как, данные приборы учета введены в эксплуатацию, соответственно, начисления за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению должны производиться исходя из показаний вышеуказанных приборов учета.
В соответствии с пп. к (1) п.33 Правил № 354 потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
На основании п.31(ж) Правил № 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.
В случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении или нежилом помещении за расчетный период, определяется в соответствии с п. 59 Правил № 354 исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса. По истечении 3 расчетных периодов, расчет размера платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления (п. 60 Правил № 354).
По данным Поздеева В. А., расчет размера платы по коммунальной услуге «холодное водоснабжение» за период с января 2024 года по январь 2024 года по жилому помещению 22 МКД 2А по ул. Воткинское шоссе следующий:
Период Начальные показания ИПУ, м3 Конечные показания ИПУ, м3 Объем, холодная вода, м3 Тариф, холодная вода, руб. Предъявленная сумма,
руб. Расчетная сумма, руб. Источник показаний
Янв.24 109 116 7 39,24 274,68 274,68 Мобильное приложение
Фев.24 116 121 5 39,24 196,20 196,20 Мобильное приложение
Мар.24 121 126 5 39,24 196,20 196,20 Мобильное приложение
Апр.24 126 131 5 39,24 196,20 196,20 Мобильное приложение
май.24 131 134 3 39,24 117,72 117,72 Мобильное приложение
июн.24 134 139 5 39,24 196,20 196,20 Мобильное приложение
Июл.24 139 149 10 42,73 0,00 427,30
Авг.24 149 149 0 42,73 424,74 0,00 Мобильное приложение
Сен.24 149 155 6 42,73 424,74 256,38
Окт.24 155 160 5 42,73 424,74 213,65
Ноя.24 160 165 5 42,73 424,74 213,65
Дек.24 165 173 8 42,73 0,00 341,84
Янв.25 173 179 6 42,73 424,74 256,38
Итого 3300,9 2886,40
Предъявленная ООО «УК ЖРП №8» за период с января 2024г. по январь 2025г. сумма в размере 3300,90 руб., расчетная сумма за аналогичный период составила 2886,40 руб., излишне предъявленная сумма ООО «УК ЖРП №8» составила 414,50 руб.
По данным ООО УК «ЖРП №8», расчет размера платы по коммунальной услуге «ГВС: компонент ХВС» за период с января 2024 года по январь 2025 года по жилому помещению 22 МКД 2А по ул. Воткинское шоссе следующий:
Период Начальные показания ИПУ, м3 Конечные показания ИПУ, м3 Объем, «ГВС-компонент ХВС, м3 Тариф, «ГВС-компонент ХВС, руб. Предъявленная сумма,
руб. Расчетная сумма, руб. Источник показаний
янв.24 47 50 3 39,24 117,72 117,72 Мобильное приложение
фев.24 50 52 2 39,24 78,48 78,48 Мобильное приложение
мар.24 52 55 3 39,24 117,72 117,72 Мобильное приложение
апр.24 55 57 2 39,24 78,48 78,48 Мобильное приложение
май.24 57 59 2 39,24 78,48 78,48 Мобильное приложение
июн.24 59 61 2 39,24 78,48 78,48 Мобильное приложение
июл.24 61 61 0 42,73 0,00 0,00
авг.24 61 64 3 42,73 275,18 128,19 Мобильное приложение
сен.24 64 66 2 42,73 275,18 85,46
окт.24 66 68 2 42,73 275,18 85,46
ноя.24 68 70 2 42,73 275,18 85,46
дек.24 70 72 2 42,73 0,00 85,46
янв.25 72 76 4 42,73 275,18 170,92
Итого 1925,26 1190,31
Предъявленная ООО «УК ЖРП №8» за период с января 2024г. по январь 2025г. сумма в размере 1925,26 руб., расчетная сумма за аналогичный период составила 1190,31 руб., излишне
предъявленная сумма ООО «УК ЖРП №8» составила 734,95 руб.
Расчёт размера платы по услуге «ГВС: компонент ТЭ» за период с января 2024г по январь 2025 года по кв.22 МКД №2А по ул.Воткинское шоссе следующий:
Период Удельный расход тепловой энергии на подогрев воды, Гкал/куб.м. Объем ГВ, куб.м. Объем тепловой энергии на подогрев воды, Гкал Тариф на ТЭ, руб. Расчетная сумма по ТЭ на подогрев воды, руб. Предъявлено в ПД, руб.
янв.24. 0,061027 3 0,183081 2431,39 445,14 445,14
фев.24 0,061027 2 0,122054 2431,39 296,76 296,76
мар.24 0,061027 3 0,183081 2431,39 445,14 445,14
апр.24 0,061027 2 0,122054 2431,39 296,76 296,76
май.24 0,061027 2 0,122054 2431,39 296,76 296,76
июн.24 0,061027 2 0,122054 2431,39 296,76 296,76
июл.24 0,067760 0 0,00 2669,66 0,00 0,00
авг.24 0,067760 3 0,20328 2669,66 542,69 1164,97
сен.24 0,067760 2 0,13552 2669,66 361,79 1164,97
окт.24 0,067760 2 0,13552 2669,66 361,79 1164,97
ноя.24 0,067760 2 0,13552 2669,66 361,79 1164,97
дек.24 0,067760 2 0,13552 2669,66 361,79 0,00
янв.25 0,067760 4 0,27104 2669,66 723,58 1164,97
Итого 4790,76 7902,17
Предъявленная ООО «УК ЖРП №8» за период с января 2024г. по январь 2025г. сумма в размере 7902,17 руб., расчетная сумма за аналогичный период составила 4790,76 руб., излишне
предъявленная сумма ООО «УК ЖРП №8» составила 3111,41 руб.
Расчет размера платы по коммунальной услуге «водоотведение » за период с января 2024г. по январь 2025 года по жилому помещению 22 МКД 2А по ул. Воткинское шоссе следующий:
Период Объем, м3 Тариф, руб. Предъявленная сумма,
руб. Расчетная сумма, руб.
янв.24 10 28,37 283,70 283,70
фев.24 7 28,37 198,59 198,59
мар.24 8 28,37 226,96 226,96
апр.24 7 28,37 198,59 198,59
май.24 5 28,37 141,85 141,85
июн.24 7 28,37 198,59 198,59
июл.24 10 30,91 0,00 309,10
авг.24 3 30,91 506,31 92,73
сен.24 8 30,91 506,31 247,28
окт.24 7 30,91 506,31 216,37
ноя.24 7 30,91 506,31 216,37
дек.24 10 30,91 0,00 309,10
янв.25 10 30,91 506,31 309,10
Итого 3779,83 2948,33
Предъявленная ООО «УК ЖРП №8» за период с января 2024г. по январь 2025г. сумма в размере 3779,83 руб., расчетная сумма за аналогичный период составила 2948,33 руб., излишне
предъявленная сумма ООО «УК ЖРП №8» составила 831,50 руб.
Проанализировав имеющиеся документы в распоряжении Управления ЖКХ, сообщаем следующее.
По информации, предоставленной ЖРП №8, сообщаем следующее.
На основании заявления Поздеева В. А. в адрес ООО УК «ЖРП №8», в личный кабинет добавлен действующий лицевой счет №150105550, для корректного отображения показаний индивидуальных приборов учета. Управляющей компанией Поздееву В. А. было предложено вызвать специалиста для съема показаний, либо направления фотографий приборов учета, для дальнейшего перерасчета. На 27.02.2025 г. показаний индивидуальных приборов учета по адресу: ул. Воткинское шоссе, д. 2А, кв. 22 по лицевому счету №150105550 в управляющей компании не имеется, поэтому начисления производились по нормативу.
Таким образом, излишне начисленная сумма ООО УК "ЖРП №8" составляет 5092,36 руб. |
