Предостережение:

• В Администрацию города Сарапула поступило обращение, по вопросу переустройства и (или) перепланировки жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Трактовая, д. 1, а также использования общедомового имущества многоквартирного дома без проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Согласно части 2 статьи 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (часть 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ). В случае обустройства отдельного входа/выхода с балкона жилого помещения необходимо внесение изменений в технический паспорт помещения в части указания дополнительного дверного проема и двери соответственно на месте ее расположения, следовательно, данное действие отвечает признакам перепланировки. Остекление балкона не является переустройством или перепланировкой, требующими получения разрешения соответствующего органа, если оно не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов либо нарушению противопожарных устройств. Выдача документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме в адрес собственников жилых помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу ул. Трактовая, д. 1, кв. 11 Администрацией города Сарапула не осуществлялась. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В случае имеющейся перепланировки и (или) имеющегося переустройства жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Трактовая, д. 1, кв. 11, принять меры по оформлению документации в соответствии с существующим состоянием или приведению объекта в первоначальное состояние (в соответствии с техническим паспортом жилого помещения). Кроме того, уведомляю Вас о том, что отметка о размещении (дата и учетный номер) сведений о предостережении в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий и QR-код, обеспечивающий переход на страницу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащую запись единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий о предостережении о недопустимости нарушения обязательных требований в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий отсутствуют, поскольку в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий имеются неполадки, не позволяющие полноценно занести настоящее предостережение в реестр единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий (часть 5 статьи 19 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»).