РОСПРОВЕРКИ

Проверка Р С А
№18251181840020089540

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАПУЛА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р С А

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАПУЛА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Сарапула Удмуртской Республики

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение граждан

Подвид объекта

Значение граждан

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зуев Алексей Михайлович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лефи Ксения Игоревна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель Главы Администрации города Сарапула по строительству и ЖКХ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт экономического отдела УЖКХ Администрации города Сарапула

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАПУЛА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Ненадлежащее содержание МКД
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с протоколом рабочего совещания Администрации города Сарапула от 02.10.2025 было принято решение о проведении контрольных (надзорных) / профилактических мероприятий на предмет соблюдения юридическими лицами (ИП) обязательных требований, установленных жилищным законодательством, - обеспечение надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Ленина, д. 61. Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.11.2025) (Далее – Жилищный кодекс РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма); В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 5 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ремонт фасадов. В соответствии с частью 1 и 2 статьи 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пунктами 4.2.1.9. и 4.2.3.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" для предупреждения высолов, шелушений, пятен и т.д. выполняется своевременная окраска фасадов. С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо: -облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять; -отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения; -поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией. В соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В случае ненадлежащего содержания общедомового имущества, а именно фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Ленина, д. 61, вынести на общее собрание собственников помещений вопрос о приведении фасада в надлежащее состояние и принять соответствующие меры.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой